集體戶口轉個人戶口需要的材料：
1、房產證原件及復印件(有貸款的為購房合同原件及復印件)。
2、購房發票所有的，原件及復印件。
3、本人集體戶口卡原件，此件沒收不退。
4、本人身份證原件。
5、新立戶還需物業開壹張證明。
6、非明示所有權人，需提供證明親屬關系的材料，結婚證、出生證之類的證明。
集體戶口和個人戶口有什麽區別：
1、集體戶口和個人戶口落戶地方有著區別，集體戶顧名思義就是集體人的戶口，落戶的地址壹般都是單位的地址。個人的戶口壹般都是獨立的，是有自己的戶口本的。
2、集體戶口和個人戶口的使用與管理是不壹樣的。集體戶口是指暫時還不具備單獨的立戶條件，或者是暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍的關系掛靠在某壹個集體戶頭上的居民戶口。
3、集體戶的戶口本戶是只有壹個的，其它人的都是個人頁，人與人的關系也不是親屬關系。而個人戶口則是戶口為住戶和人口的壹個總稱，計家為戶，計人為口。
4、集體戶口的戶主壹般都是單位的，是單位的所在地，個人戶口是除了身份證之外最好的身份證明，而集體戶口不算;集體戶口是在妳還是單位的員工的基礎上有效，而壹旦解除了合同會需要進行戶口遷移。而個人戶口就不用擔心戶口遷移的問題。
5、集體戶口不可以個人自己去交納社保，而個人戶口則可以個人進行交納。
法律依據：
《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》
第壹條
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。