第壹個指的是:海洋和產品。所有權屬於國家和集體。(參見《中華人民共和國物權法》。)
第二家是:遠洋地產公司，總部在鄭州。
概念定義:不動產是指實物形態的土地和附著在土地上的改良物，包括附著在地面或位於地面和地下的附著物。不動產不壹定是實物形態，比如探礦權采礦權。例如建築物和生長在土地上的植物。根據自然性質或法律規定不能移動的土地、土地定著物、未從土地上分離出來的土地產品，以及其他因自然或人力附著於土地上不能分離的物。包括物質實體和依賴於物質實體的權益。
自然特征:房地產作為自然物的特征有:
1，不動性:又稱位置固定性，即地理位置是固定的。
2.個體性:又稱獨特性、異質性和唯壹性，包括位置、利用和權利的差異。
3.耐久性:又稱使用壽命長，土地不會因使用或放置而流失或破壞，會增值。中國的土地有使用年限。
4.數量有限:又稱有限供給、土地總量有限、彈性經濟供給。
社會經濟特征:反映人與人之間的社會關系
房地產繁榮周期
經濟關系的特點。
1，價值大:房產與壹般商品相比，不僅單價高，總價也高。
2.用途多樣性:也叫用途競爭、轉化、共存的可能性，主要指開放空間的特性。從經濟角度看，土地利用的優先順序:商業、辦公、住宅、工業、耕地、牧場、牧地、森林、荒地。
3、涉及面廣:也稱相互影響，房地產涉及社會的方方面面，容易對外界產生影響。經濟學上稱之為外部性，分為正外部性和負外部性。
4.權益受限:廣泛涉入導致。政府主要通過設置控制權、征收權、征稅權和沒收權四種特權進行管理。
5.變現難:又稱變現能力弱、變現能力差，主要是價值高、不可移動、易限制造成的。影響實現的主要因素是不動產的通用性、獨立用途、價值、可分性、開發程度和區位市場情況。
6.保值增值:升值是指由於面積無法增加，交通等基礎設施不斷完善，人口增加，房地產的價值隨時間而增加。保值是指房地產可以抵禦通貨膨脹。