6月22日，海南省住房和城鄉建設廳、海南省住房公積金管理局召開新聞媒體通氣會，就最近印發的海南省住房公積金“存貸掛鉤”政策進行解讀。
通氣會上，海南省住房公積金管理局局長吳和平表示，這壹次主要在兩方面對原有政策進行調整。
壹是，在海南首次購房的，仍執行原貸款政策，“支持年輕人、引進人才購房貸款需求，保障其基本住房需求，不受新政影響。”
二是做好新舊政策銜接，對6月9日24時前職工購買已取得預售許可證的住房，且已簽訂購房合同並按約定支付相應房款的，仍執行原貸款政策。
6月9日，海南省住房公積金管理局發布《關於落實住房公積金個人住房貸款“存貸掛鉤”管理有關事項的通知》（下稱《通知》），6月10日起，海南的公積金貸款額度計算公式調整為：貸款額度=繳存余額×1.8倍 繳存年限×（0.60÷月均繳存額）或（固定值4）〕×貸款類型系數，以萬元為單位。（詳見經濟觀察網6月17日刊發的《多地公積金“預警”》）
《通知》是對2020年8月20日推行的公積金貸款政策補充。按照2020年版政策，購買新房的，單人在海南連續繳納6個月公積金，貸款最高額度70萬元，夫妻雙方貸款最高額度為100萬元；購買二手房的，單人和夫妻雙方的貸款最高額度分別為40萬元、70萬元。
多名海南市民對經濟觀察網表示，按照新公式，公積金余額、繳存年限等基數不變的情況下，其可貸額度降了數十萬元，對於已購房、繳納部分房款的購房者影響較大。
吳和平表示，上述“存貸掛鉤”公式確實比較復雜，公式設計時考慮了繳存余額越大、貸款額度越高，為中低收入群體保底，抑制突擊高額繳存投機“套貸”行為，反映不同房屋類型所能享受的貸款比重等因素，希望能兼顧到各類繳存群體，體現最大限度的公平。
截至今年5月底，海南省住房公積金個貸率達91.12%，超過住建部規定的個貸率85%的風險警戒線。
“存貸掛鉤”制度並非海南首創。吳和平介紹，推行“存貸掛鉤”時為了保持公積金資金規模總體穩定。目前，全國大多數房地產市場活躍的城市早已實施“存貸掛鉤”政策，部分城市因貸款資金緊張，逐步采取實行“存貸掛鉤”政策、貸款發放輪候抽簽、降低貸款最高額度等限制性措施，以緩解資金短缺的問題。
同時，吳和平也表示，今後，制定住房公積金政策將更廣泛充分聽取職工群眾的意見建議，加強政策調研論證，科學合理做好政策風險評估，加大政策宣傳解讀力度，主動接受社會公眾監督，確保政策更加符合實際、最大化保障職工群眾權益。