還在還貸的房子可以抵押嗎？
抵押貸款的貸款條件:具有合法身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；新購房屋作為最高額抵押的，須具備合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款。
已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值60%的。
住房貸款流程
1，了解信用情況。
首先，如果想貸款買房，購房者首先要查看個人征信是否符合貸款條件，免檢的房子也是看好的。當他們準備購買時，發現自己的征信不合格，處於被動地位。
2.了解銀行
購房者在申請貸款前，可以去銀行咨詢，詢問貸款申請的條件、利率、審批時間、放款時間等，然後進行比較，選擇性價比高的銀行。
3、準備貸款所需的資料
身份證，結婚的話需要夫妻雙方的身份證。當然，如果是聯名，就需要更多的身份證。註意，在壹些銀行，如果妳不是戶主，要復印戶主的信息頁和登記卡；結婚證，即結婚證和離婚證；作品證明有的銀行有壹定的業態或者壹定的元素，妳要問清楚銀行；收入證明，壹般銀行會要求月收入是月供的兩倍以上；
4.文件搜索證明
這個查檔證明是去房管部門查自己有沒有房屋權屬記錄，也就是查自己名下有沒有房子，這個要自己辦理；銀行要求的其他資料。
5.簽訂貸款合同
符合貸款條件，購房者就去自己看好的房子所在的售樓處，簽買賣合同，交首付，準備好貸款需要的材料申請貸款。接下來就是和銀行簽訂貸款合同，繳納各種費用，辦理房貸和保險。這壹步比較耗時，銀行需要審核。需要多長時間？每個地方和銀行都不壹樣。之後購房者需要等通知去銀行面簽，等銀行核實材料。銀行核實後會通知購房者拿著材料去房管局辦理按揭。
6.等待銀行貸款
有些銀行需要客戶再次去銀行申請貸款。貸完款，記得向銀行要壹份屬於自己的借款合同和借條。還有房產證復印件兩份，記得蓋銀行公章，因為有些機關部門辦事需要。
以上小編介紹的是還在貸款的房子能否抵押的問題。壹般來說是可以的，但是也需要具備壹些抵押的條件，這樣才能根據個人信譽等相關情況來制定具體的抵押手續。房子貸款的流程是怎樣的？需要根據具體的貸款流程來辦理，這樣才能正確辦理房屋貸款手續，避免壹些繁瑣的流程。