正在按揭還貸的房子可以拿來再次貸款嗎
可以。
通過銀行辦理：需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，申請通過後需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對妳的資料進行審核，審核過後會將結果告訴用戶。審核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給用戶。
房屋貸款註意事項
提前還款請慎重：需要註意公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿壹年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候壹定要做好資金預算。
借款期限可延長：由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況壹般比較少見。
以上內容參考 人民網-公積金貸款結清5年後方可再貸買第三套房不予受理、百度百科-房屋按揭貸款
正在還貸的房子能抵押貸款嗎？
根據當前的情況知道，若借貸人的房產正處在按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也正因如此不能辦理房產抵押貸款。
不過，若借貸人還款能力較強，並且有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右，不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不能多於家庭總收入的50%，若借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮
正在還貸的房子可以做抵押貸款嗎?
有房貸的房子是可以抵押貸款的，壹般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩余貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不壹樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度壹般不能超過所抵押房產的剩余價值。
需要註意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有壹定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麽通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，壹般來說，貸款額度＝房屋價值抵押率-原貸款的本金余額。
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在還房貸的房子可以抵押貸款嗎
正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎？有幾種方式？由於不少借款人都是有房貸壓力的，如何通過按揭房來辦理貸款是很多人的疑問。但是申請了貸款買房之後又遇到資金困難的時候；他們就會選擇進行抵押抵抗；那麽正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎？有幾種方式呢？
正在還房貸的房子可以進行抵押貸款嗎；按照正常的要求和程序，處於按揭中的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務，只有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程是無法實現貸款的。
但是也有壹些方法的，目前，有房貸的房子辦理抵押貸款有兩種常見的處理方式，壹種是二次抵押貸款，另壹種是擔保墊資業務。只要按揭的房產滿足壹定條件，就可以辦理二次抵押；若資金要的急，也能找貸款公司墊資處理。
有房貸的房子能辦抵押貸款嗎？
方式壹：二次抵押貸款
如果貸款人名下有正在還房貸的房子，且已還款壹段時間，那麽可以在同壹家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款壹段時間，在房產有剩余價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
方式二：找擔保公司墊資
如果貸款人名下有正在還房貸的房子，但又急需大額，可以找壹家正規擔保公司墊資，將現有貸款還清，然後解除抵押，再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款後再將擔保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。
以上就是關於正在還房貸的房子如何進行抵押貸款的相關介紹，但是需要註意，第二種方式在辦理過程中擔保公司需要收取壹定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後再選擇出相對劃算的貸款產品。
貸款還沒還清房子可以再次貸款嗎
是可以的。
憑房產證和土地證到商業銀行申請循環貸款。根據評估的房屋殘值（現值扣除原值和未歸還貸款），最多能貸款6成。
貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續費。就是在現有的未還本金的基礎上追加貸款，其實這個業務的本質就是銀行指定壹個擔保公司先以自己的名義幫忙墊資，然後再拿房子做壹個抵押消費貸，但是現行的優惠利率可能就沒辦法享受到了。
擴展資料：
提早還貸註意事項：
壹、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押註銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。
假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額後，便於貸款人取出剩余的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。
存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈余借款，是沒有能請求退保的。