如果想從根源上減輕房貸還款壓力，我覺得最直接有效的辦法就是把房價降下來，這可能是緩解房貸壓力的唯壹辦法。
某種程度上，對於購房者來說，在購房者支付首付的時候，購房者需要承擔20到30年的個人住房貸款。要知道，我國個人住房貸款的貸款利率是很高的，很多發達國家和地區的個人住房貸款的貸款利率只有2%以內。即使我們的個人住房貸款利率下調，我們的房貸利率壹般也能維持在4%左右，所以這個問題會進壹步加重購房者的房貸還款壓力。
專家建議不靠譜。
妳可以試著理解這壹點。即使專家建議將還房貸的時間延長到40年，這種方法也不能從根本上緩解大家還房貸的壓力，反而會進壹步導致購房者需要支付更多的個人住房貸款利息。對於購房者來說，購房者需要把申請房貸的時間壓縮到20年以內。在有條件的情況下，購房者需要選擇提前還款，通過這種方式來降低房貸利息。
我們需要直接降低各個城市的房價。
如果想緩解購房者的房貸還款壓力，最直接有效的辦法肯定是降低各個城市的房價，因為這種方式不僅會降低大家買房的門檻，還會減少個人住房貸款的額度。在這種情況下，個人住房貸款本金的降低意味著利息的降低，因此更多的普通人可以購買自己的房子。
同時，我們的個人住房貸款利息需要盡快降到2%以下。如果還需要申請4%以上的個人住房貸款，這種方式不僅會導致還貸壓力更大，還會導致很多購房者失去償還個人住房貸款的能力。
還不起房貸怎麽辦？我該怎麽解決？
1.如果只是短期現金流，其實可以向親戚朋友借，脫困後把錢還給他們。
2.如果資金問題嚴重，需要半年甚至更長時間才能解決，光靠貸款可能不行。這時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是部分用戶房貸期限只有10年，月供壓力大。可以申請貸款期限能否改為20年，這樣壓力小，容易承受。
3.房屋的轉讓或出售。如果資金問題還沒解決，房貸還沒還，那麽銀行有權拍賣房子。那麽在此之前，用戶可以轉讓或者出售自己的房屋來償還銀行剩余房貸的本息。
房貸尚未開始，銀行根據逾期時間選擇相應的處理方式。如果貸款逾期不到壹個月，銀行客服會打電話給借款人，告訴他貸款逾期，督促他按時還款。逾期時間超過壹個月，銀行會電話或短信通知借款人，銀行會按照借款合同約定的違約措施計算罰息。逾期超過3個月的，銀行會有專人催收，並告知逾期不收將承擔的法律責任。
應對房貸無力償還的最好辦法。
1.補貸後及時聯系平臺:有些平臺對於不良信用記錄不會直接提交個人征信，會給用戶幾天的寬限期。不同平臺的上報時間會有所不同，所以當貸款無法償還時，盡早聯系貸款機構，在平臺上報征信系統之前解決問題；
2.延長貸款期限:如果貸款不能按計劃償還，可以向銀行申請延長貸款期限。但銀行對展期有明確規定，中期貸款展期不能超過原期限的壹半，長期貸款展期不能超過三年；
3.向親戚朋友求助:如果出現確實無法還款的現象，可以向親戚朋友借壹些臨時救急，先解決目前的困境；
4.先還利息高的貸款:借款人在還貸時要有壹個合理的計劃。只要借款人有收入，就可以分期償還部分貸款。先還利息較高的貸款，可以減輕經濟壓力。
以上是無力償還房貸的最佳處理方式的相關內容。
房貸壓力太大怎麽辦？
各大銀行紛紛上調房貸利率，但不同銀行往往給出不同的房貸利率。在貸款買房時，購房者不妨多找幾家銀行，選擇壹家房貸利率相對較低的銀行作為貸款銀行，減輕房貸壓力！不過這種方法只適用於條件優越的購房者。如果申請房貸已經很難，那就不要想著房貸利率低，還是以提高房貸成功率為最終目的。
嚴守心理底線
買房是人生最大的消費，很多購房者在買房時都超出了預算，給自己帶來了很大的經濟壓力。貸款買房，壹定要嚴守自己的心理底線，比如絕對不能超過自己的最高預算。這樣才能承受房貸的壓力。要知道，貸款買房不僅僅是房貸問題，還有很多其他費用，比如房產交易稅、中介費等。
延長抵押期限
同樣的房貸額度，貸款期限越長，房貸利息就越多。由此，很多購房者在貸款買房時，會選擇縮短房貸期限，以達到少付房貸利息的目的。
但是，房貸期限越短，月供壓力越大。壹旦房貸不能按時還款，房貸就會逾期，影響妳的個人征信。
提高財務管理技能
大多數貸款人依靠微薄的工資來償還抵押貸款。壹旦他們失業，就很難償還他們的抵押貸款。
所以提醒貸款人，除了工資收入，大家還要提高自己的理財能力，避免房貸利息帶來的經濟壓力，至少保證投資回報率高於房貸利率！
少用商業貸款。
稍微有經驗的購房者都知道，商業貸款的利率遠高於房貸利率。用商業貸款買房，自然要多付房貸利息。
所以貸款買房，最好少用商業貸款，盡量用公積金貸款。如果公積金貸款額度太低，那麽不妨選擇組合貸款。