貸款購買流程
1.項目銷售團隊與購房者簽訂購房合同，並按合同要求支付所需首付款。
2.自商品房買賣合同簽訂之日起5日內，向房地產交易中心市場申請辦理合同登記備案。
3.自自願付款之日起七日內，購買人應提供符合抵押銀行要求的材料並直接向公司合作銀行提出申請。具體包括:房屋買賣合同（登記）、房款收據、身份證、結婚證、收入證明以及銀行認為必要的其他資料。
4.貸款銀行對購房者的各方面情況和手續進行調查和審查，並與符合基本條件的購房者（包括購房者的妻子）壹起辦理初步手續，包括貸款申請、共同還款聲明、承諾、談話記錄、貸款合同、欠條等。然後購買者在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡，銀行上報上級銀行審批。
5.申請審批期限壹般在7天以內。對於逾期的，市場部及時與銀行對接，了解情況，解決問題，積極協助購房人完成貸款，並及時與按揭銀行簽訂階段性擔保手續。
常見的貸款方式有哪些？
1，商業貸款。
商業貸款，即個人住房貸款，是經中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
2.公積金繳納。
住房公積金貸款全稱是個人住房擔保委托貸款。它是由地方住房公積金管理中心委托商業銀行使用本單位職工繳納的住房公積金發放的個人住房貸款。
3.組合貸款。
組合貸款是指公積金和商業貸款相結合，由住房資金管理中心以政策性住房資金和銀行以商業信貸資金向同壹借款人發放的住房貸款。它是政策性和商業性貸款組合的總和。即超出住房公積金額度的貸款需求由銀行資金解決。