哪家銀行房貸最劃算？
1.各家商業銀行的政策不壹樣，但大部分都是執行中國人民銀行規定的最低利率。144以下首貸可達80%，下浮30%。但是144以上的住房貸款就不壹樣了。比如浦發銀行要求必須是資質良好的客戶，或者世界500強企業、公務員、醫生、律師、證券業等。，且必須沒有不良信用記錄，所以房屋建築面積144是可以的，否則只會下降15%。
2.另外，只有中農工建四大行有資格做公積金。考慮到退休只能導致貶值的問題，使用公積金貸款不僅可以最大限度的發揮公積金的效用，還可以減輕每月的還款壓力。但是，中國農業和工業建設貸款的利率似乎高於商業銀行，所以許多從四大銀行貸款的人經常發放長期貸款，並經常向商業銀行轉貸。
3.怎麽做就看妳了。如果只去商業銀行，招商引資和浦發感覺都不錯。但是招商的客戶經理就喜歡糾纏人，忽悠人。浦發還是專業的。
4.另外，代客戶貸款不用找銀行，收入證明和存折很容易拿到，銀行系統也不是所有部門都享受的。信用卡中心也是負責信用卡的，資料好像是提供的，除非銀行的人自己把妳的資料復制過來。
房貸還款哪種方式比較好？
貸款買房的還款方式主要有三種:等額本息、等額本金、壹次性還本付息。
1.按月等額還本付息。這種還款方式在貸款期限內每個月的還款額都是壹樣的。這樣有助於妳記住還款金額，做好收支規劃。
2.每月等額償還本金。這種還款是在整個還款期內平均分攤本金，根據貸款本金余額按日計算利息。這種還款方式每個月都不壹樣，每個月都在減少。這種比較是針對貸款初期還款能力強，想在還款初期還壹大筆以減少利息支出的借款人。
3.壹次性還本付息。這種還款方式貸款期限有限，壹般只能申請壹年的貸款。剛開始沒有還款壓力，但是到了還款的時候了。壓力大。除非妳絕對有把握可以在還款期限內還款，否則不建議選擇這種還款方式。