等額本息還貸怎麽樣？
1.什麽是等額本息？
壹般情況下，如果購房者選擇貸款買房，有兩種還款方式:等額本息還款法和平均本金還款法。等額本息的還款方式是把本金和利息壹起算，然後平均到每個月。這樣提前支付的利息高，本金低，但每月還款總額是壹定的。
2.等額本息和平均資本哪個好？
有人發現還款時選擇等額本息比平均資本的總利息多很多，所以認為不劃算。其實這種想法是錯誤的。主要原因包括:貨幣越來越貶值，平均資本看起來更放松，但這種放松是以前期多還錢為代價的。雖然等額本息比平均資本多，但多出來的錢可以通過理財賺回來。
誰適合等額本息？
1，以前收入少的人
因為每個月等額本息，前期還款壓力比較小，比較適合有正常支出計劃的年輕人。因為他們前期工作時間短，月供多，壓力會更大。如果年齡太大，還款能力會逐漸減弱，只有選擇等額本金還款，才能符合自己的條件。
2.有出售或置換房產想法的人。
如果妳購買了壹套房產，但不準備獨立，而打算短期持有，並在壹定期限內出售或置換，那麽如果等額本息的總還款額小於平均資本，那麽等額本息還款法在升值變現後的收益率往往會更高。
3.認為貨幣會貶值的人。
與平均資本相比，等額本息具有更高的財務杠桿，也就是俗話說的用更少的錢籌集更多的資產。如果妳認為未來會有通貨膨脹、貨幣貶值等因素，可以選擇等額本息。
4.不打算提前還款的人
由於本息匹配，前期償還的貸款本金比例小，利息比例大，適合不打算提前還款的人。如果妳打算提前支付，邊肖建議妳選擇平均資本。
如果妳也是貸款買房的人，那麽壹定要選擇適合自己的還貸方式。只有符合自己經濟條件的還款方式才是最好的。比如妳是壹個年輕人，有穩定的收入，那麽選擇等額本息的還款方式就非常適合妳。當然，如果妳打算提前還款，那麽就不要選擇等額本息。