壹、招商銀行小微企業貸款管理辦法
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附件招商銀行小微企業貸款管理辦法（第二版）
第壹章總則
1目的
為深入推進二次轉型，貫徹執行大力發展小微企業業務的戰略目標，特制
2定義
本辦法所稱的小微企1）500萬元（含）以內的小微企業對公貸款和（2）個人經營貸款。其中小微企業對公貸款是指向小型、微型企業（具體指符合國家工信部發布的《中小企業劃型標準規定》中規定的小型、微型企業）貸款是指向從事合法生產經營的自然人發放的用於解決經營資金需求的貸款。
本辦法中“借款企業”指小微企業對公貸款借款企業；“借款人”指個人經營貸款借款人（含個體工商戶）；“借款人經營實體”指向借款人的用款企業或個體工商戶所經營字號商戶。
“企業實際控制人”是指能夠實際支配、控制企業經營管理行為的自然人，包括以下幾種情況:
2.1企業單壹最大持股股東，且持股10%以上；
2.2有股東會決議及法人代表出具的書面證明，證明其是企業的實際控制人，其中股東會決議簽字人數占總股東人數不低於2/3，且符合公司章程對重大事項決定權要求的比例。對於此類實際控制人,客戶經理在貸前實地調查中,應上下遊企業或商戶周邊經營者進行調查進行認定。3.21限4.5.25.3.45.4.48.211.41.2.2以商品住房抵押的，抵押率最高不超過房產評估現值的6.2.53.53.2.33.17.2.165.33.16.1.2
二、招商銀行企業貸款是什麽？
經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過8年。條件1、在銀行開立基本賬戶或壹般賬，具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70％；3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
三、企業貸款和個人貸款有哪些區別
壹、辦理條件不同
企業貸款和個人貸款雖有相似之處，但終歸還是兩種不同的貸款品種，辦理條件自然不盡相同。企業申請經營貸款，條件相對來說會嚴格壹些，除了要看企業的經營狀況及信用之外，還需要看企業其他的綜合因素。相對而言個人申請貸款條件要比企業貸款簡單壹些。個人申請小額經營貸款壹般要求條件比較簡單，需要個人提供抵押物，個人的信用、資產、經營項目、貸款用途、收入來源等都是銀行要評估的因素。
二、貸款用途不同
企業申請貸款的用途壹般是為了企業經營或者。個人申請貸款的用途可能用於經營外，可以用於消費、購房、買車、裝修、旅遊及等等......
三、貸款償還債務不同
銀行在發放貸款時都會考慮到貸款無法近期收回時的處理辦法。企業如果無法近期償還貸款，企業的法人就需要承擔責任。所以，壹般來說，銀行在對公司客戶擔保物範圍的反差上是很嚴格的。個人貸款，如果無法近期償還，那麽，個人信用記錄就會受到很大的影響，抵押物可能會被銀行處置，嚴重者可能會被拉入銀行的黑名單。
四、招商銀行生意貸是什麽
招商銀行生意貸是招商銀行專門給企業提供經營周轉的貸款產品，安全可靠。生意貸對借款人的要求比較嚴格，具體為：
1、申請人需要有良好的個人征信。
2、申請人是小企業主、個體工商戶，同時為18周歲以上的大陸居民。
3、申請人是企業的實際控制人或持股10%以上。
4、企業經營狀況良好，至少持續經營兩年以上。
招商銀行生意貸的月利率在0.63%-0.7%之間，且不收取其它費用，壹般借款人的征信情況越好，貸款利息也就越低。