房產證加名辦理主要分為三種情況:
第壹，有房無貸。
處理流程:
1.帶齊三證（結婚證、身份證、房產證）原件及復印件。
2.當妳去房屋所在地區的房地產交易中心時，首先在預檢窗口告知妳，妳是來申請房產證添加配偶姓名的。窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全會給妳壹個號碼，然後帶著號碼去相關窗口。
3.支付相關費用。
第二，有房有貸
處理流程:
1.先去銀行辦理抵押變更手續（詳情請咨詢銀行）。
2.當妳去房屋所在地區的房地產交易中心時，首先在預檢窗口告知妳，妳是來申請房產證添加配偶姓名的。窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全會給妳壹個號碼，然後帶著號碼去相關窗口。
3.支付相關費用。
第三，如果妳沒有結婚或沒有直接的血緣關系，妳需要在房產證上加上妳的名字。
情況會復雜得多，因為這將被視為房屋出售，將有很多費用要支付。如果貸款還沒有還清，壹般不允許加名。如果妳想增加名字，妳必須首先征得銀行的同意，讓銀行出具同意變更的證明，並在增加名字之前履行必要的程序。我建議妳在還清貸款後登記結婚並添加妳的名字。這將花費很少，程序將很簡單。
擴展數據:
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第壹條規定:“納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的，應當依照本條例的規定繳納契稅。”換句話說，如果夫妻婚後想在婚前財產上加名字，那就是房屋所有權的變更。
因此，只要房屋的所有權發生變化，就要征收契稅。《婚姻法》新司法解釋出來後，壹些夫妻希望在房產證上共同簽字。根據房地產交易中心稅務窗口的要求，您可以在房產證上添加您的名字，但您需要繳納稅款。根據規定，稅費包括3%的契稅和千分之壹的印花稅。換句話說，1萬的房子如果要加名的話，需要繳納3萬多的稅。
稅收有三種情況:
第壹種情況:有房無貸。
房產證加名費用:110元手續費，明細如下:工本費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元。如果成功20天，可以獲得新的房產證。您可以為新的房產證設置密碼，房地產交易中心會告訴您壹個初始密碼，事後可以自行更改。
第二種情況:有房有貸。
房產證加名費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；貸款形式為組合（公積金+商業貸款）的，另交200元。
第三種情況:如果妳沒有結婚或沒有直接的血緣關系，妳需要在房產證上加上妳的名字，這將復雜得多，因為這將被視為房屋買賣，妳需要支付以下費用。
1，每平方米2.5元交易手續費。
2.不足5年的，5.5%營業稅加1%個人調節稅（時間期限為房產證簽發之日起至交易日結束），5年不需要。
3.萬分之五的印花稅。
4.本合同5元（各區交易中心不同）。
5.男方轉賬50%時，所有稅費按照市場價計算。如果654.38+0萬元的房子值50萬元。
6.數人轉讓房產證的，房產證權益應當平均分割。
參考資料:
房產證-百度百科
房地產稅-百度百科