壹、2021年長沙二套房公積金貸款流程？
根據長沙《住房公積金管理條例》家庭現有1套面積144_以下自住房，再購房執行第二套房公積金貸款政策。執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低於購房總價的60%，最高貸款額度為60萬。2021年2月1日起，職工家庭申請個人住房貸款額度計算按照余額的15倍計算，借款人家庭的具體可貸額度，在最高貸款額度內按照貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力情況等進行測算，取測算結果的最低值。
辦理公積金貸款流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
二、長沙2021年二套房認定標準
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
根據新的二套房認、配偶及未成年子女，即未成所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行“認貸又認房”的二套房認定標準，如果不出售現有房產的情況下，的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全房
過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為
4、個人名下有貸款購後再貸款購房
目前銀行對二套房認定標準是“認房又認貸”，也就是說雖然貸款買的房產出售以後為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
5、第壹次購房使用，再次購房使用
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，第壹次申請公積金貸款也會被算作二套房。
三、二套房公積金可以貸款嗎？怎麽申請貸款？
買房是大多數人都要經歷的壹件事，買房需要花掉多年的積蓄，同時房貸也會伴隨自己20年或者30年，買房使用商業貸款，還款的利息非常高，公積金貸款利率相對較低，如果已經使用公積金貸款買了首套房，還可以購買二套房嗎？
公積金貸款可以購買二套房，但是也需要滿足公積金中心的規定，我國購買二套房的利率通常有所提高，如果繳納了住房公積金，且需要購買二套房，建議到公積金管理中心了解自己是否滿足貸款條件，然後再申請公積金貸款。
公積金貸款二套房條件
1、 首先要求了借款人有良好的信用記錄，公積金中心會查詢個人征信。
2、 其次要求了借款人要有穩定的收入，有經濟能力來償還貸款本息。
3、 如果借款人當前已經辦理過住房公積金貸款，並且公積金貸款還未還清，那麽不允許再次使用公積金貸款買房。如果借款人的配偶使用了住房公積金貸款，貸款還未還清的情況下，也不允許再次使用公積金貸款買房。夫妻雙方的公積金貸款必須全部還清，才可使用公積金貸款購買二套房。
4、 需要公積金賬戶中有可用余額，公積金貸款金額與賬戶中的可用余額有關系，還需要參考個人的還款能力，房子總價以及當地公積金貸款政策，如果賬戶中可用余額不足，那麽使用公積金貸款也沒有多大意義。
5、 需要公積金當前處於存繳狀態，不同地區有不同的規定，通常還規定了使用公積金貸款前，賬戶必須已經連續足額繳納12個月以上。
6、 首付款要求，二套房通常需要有50%以上的首付款，需要參考當地政策，以實際情況為準。
公積金貸款買二套房流程
1、 借款人需要攜帶身份證和貸款資料到公積金中心提出貸款申請，提交資料。
2、 公積金中心審核，包括了個人信息，貸款金額，貸款期限等多項內容。
3、 審核通過後，還需要對貸款的房子評估。
4、 公積金中心與借款人簽訂貸款合同，貸款其他協議。
5、 公積金貸款由合作的銀行來發放。
四、購買第二套房辦理住房公積金貸款需要提供什麽手續?
提供材料（原件）
借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人必須***同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）：
壹、購買本地商品房、經濟適用房：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、經產權監理部門備案的購房合同；
4、購房發票；
二、購買本地存量房（二手房）：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿、私人印章（借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、經產權監理部門備案的存量房買賣合同；
4、賣方房屋所有權證、房屋***有權證、國有土地使用證；
5、已付房款憑證；
6、經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告；