1.公積金貸款最高額度是多少？
1.最高可貸金額
住房公積金貸款最高可貸額度為654.38+0萬元，其中繳存職工可貸額度不超過50萬元。
2.個人可貸金額
職工個人貸款額度按照住房公積金賬戶月平均余額的壹定倍數計算確定，計算公式為:職工住房公積金賬戶月平均余額×倍數。職工住房公積金賬戶月平均余額為職工住房公積金賬戶近12個月(不含申請當月)的月平均余額(不含壹次性繳納近12個月)，不足12個月的按實際月數計算。個人可貸額度計算結果四舍五入至千位，654.38+0.5萬元以下的金額確定為654.38+0.5萬元，50萬元以上的金額確定為50萬元。職工住房公積金貸款額度不足的，可以申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款壹致。具體核定貸款額度根據國家個人住房貸款政策和公積金貸款有關規定，綜合分析借款人所購住房的條件、價格、家庭信用狀況、還款能力等因素後確定。
二、使用公積金有哪些註意事項？
1.公積金賬戶余額不能作為購房首付。
很多人認為，既然公積金是職工購房的福利政策，自然可以用來支付購房首付。其實並不是因為公積金先用後才能提取，就是購房人提供購房相關證明材料後才能辦理提取手續。
2.公積金貸款只有還清後才能再次使用。
能不能用公積金貸款和妳賬戶裏的余額沒有關系。只要交滿壹個月，申請貸款時賬戶處於已支付狀態，就可以使用。但由於康先生之前有公積金貸款記錄，且貸款未還清，您不能再使用公積金貸款。康先生目前名下的公積金貸款還清後才能再次使用。
3.公積金提取金額不能超過租房或購房金額。
公積金提取額度不能超過實際支出。田小姐每年的房租支出為*即元，所以她壹次性提取公積金的金額不能超過元。另外，提取公積金時，她需要提供租房發票，需要到街道辦開具發票，通過單位相關部門辦理提取手續。
4.北京公積金貸款額度不能超過1萬上限。
公積金貸款和商業貸款有壹個很大的區別，就是不能簡單的根據房產評估值來計算貸款額度，而要根據借款人的收入、繳存額、繳存比例來計算，不能超過公積金貸款80萬的最高限額。根據市公積金最高貸款額度的計算公式，借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存比例÷每月至少扣除人民幣生活費後的剩余金額除以貸款申請期每萬元貸款月還款額。小草的公積金繳存比例為人民幣%，第壹年的月還款額為人民幣，那麽他可以申請的最高貸款額度為/%/但是由於公積金貸款1萬元的限額，小草最多只能貸款1萬元。如果他想用公積金貸款，只能多付首付或者通過組合貸款用商業貸款補齊剩余部分。
5.父母的公積金孩子不能用。
小不能用父母的公積金貸款買房，因為父母和子女之間的公積金不能互相使用，只能在配偶之間使用。此外，小買了房子後不能提取父母的公積金。
6.商業貸款暫時不能轉為公積金貸款。
目前北京暫時不支持公積金商業貸款，也就是說李先生不能將其名下的貸款轉為公積金貸款。因為銀行系統沒有轉按揭服務，如果李先生想緩解月供壓力，有兩個選擇:
(1)還清當期貸款，使用公積金貸款進行壹次交易；
(2)提取本人公積金賬戶余額，減輕還款壓力。
7.個人不良征信也影響公積金貸款。
公積金貸款也要評估借款人的個人信用記錄。借款人個人信用信息較差，有“連續三累六”以上記錄的，公積金管理中心可以拒簽。
8.公積金除了京秦不能跨省操作。
公積金貸款壹般只能在繳存地申請貸款或在省內使用。目前除北京和秦皇島外，其他省市不能跨省運營。