國管公積金和市管公積金是公積金的兩種類型，它們很相似但是是有重大區別的。壹、國管公積金是什麽？中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區別於市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金（中***中央直屬機關分中心繳存住房公積金）。二、國管公積金和市管公積金有哪些區別？其壹，管理單位的區分：這個也僅僅是壹般來說，並不是很絕對的。基本上國家公務員的公積金都是國管，地方省市公務員的公積金是市管，壹般的企事業單位的也是市管，國企大多是國管。其二，繳存賬號區分：國管公積金：繳存賬號是以“502”、“509”或“512”開頭的；市管公積金：以“身份證號碼”開頭，並且末尾加“00”.其三，使用範圍區分：國管公積金：可以跨地區使用，如鐵路單位，是屬於鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區使用。市管公積金：只能在本地或是在規定可異地貸款的城市使用。其四，準備證件區分：兩種都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。除此之外，國管公積金還需要準備單位開據的收入證明；而市管公積金不用開據收入證明。其五，辦理周期區分：國管公積金：壹般情況下辦理時間45天到60天；市管公積金：壹般情況下辦理時間30天到45天之間。另外，國管公積金和市管公積金貸款的還款方式不同，市管公積金是自由還款方式；國管分為等額本金和等額本息兩種還款方式；其六、費用成本區分：國管公積金費用成本包括：評估費評估費=評估價×3‰（最低300元/單1500/單封頂）擔保費國管公積金：擔保費=貸款額×3‰+170市管公積金費用成本，以北京市成本來說，費用包括：1、若您選擇擔保中心擔保，需向擔保中心交納擔保服務費，收費標準為貸款額的千分之三（最低收費300元）。若您個人信用等級為AA級，擔保服務費給予2%優惠；若您個人信用等級為AAA級，給予5%優惠。2、您購買二手房申請住房公積金個人貸款，須進行抵押物價值評估。評估費用按照評估價值的千分之三收取，最低不低於300元，最高不超過1500元。三、國管公積金哪種貸款額度高？1、國管公積金貸款額度計算：貸款額度與家庭與收入相關，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實際收入不能少於對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬元的貸款。國管公積金的貸款額度不論繳存金額，不論繳存時間，目前只按個人存款余額的7倍放貸，最高不過8倍。2015年3月18日起，國管公積金調整個人貸款的4項政策。其中，確定貸款額度的個人賬戶余額劃定線，由此前的2萬元調整至5萬元。2、市管公積金貸款額度計算：需要根據月收入，繳存情況，以及賬戶余額來計算，而且各地的貸款額度規定不壹樣，比如成都地區現在雙職工公積金貸款最高可以貸到70萬，單職工40萬。
法律客觀：《 西安 住房公積金管理中心關於進壹步規範個人 住房公積金貸款 額度的通知》 壹、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元； 二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修 房屋貸款 額度不超過所購房屋總價的60%； 三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。