壹、(求助)按揭貸款要交壹些什麽費用?
按揭過程不用向開發商交任何費用。擔保費，保險費都要交的，擔保費交給置業擔保公司，費率不太了解，自己baidu壹下
二、2021年轉按揭都需要交什麽錢？
1、中介公司的代理費：
①單獨委托：賣方1%，買方1.5%
②手拉手：合同金額/收取手續費20萬元以下/0.6%，最低800元。20萬元～40萬元/0.5%最低1200元。40萬元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。
2、過戶費：項目/買方/賣方契稅/成交價×1.5%交易手續費/3元/平方米轉移登記費/80元/戶地產交易費/(成交價或指導價-評估價)×面積×0.9%
地產交易費：備註：如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金
3、評估費：評估價格×2%
4、公證費：350元
5、保險費：貸款金額×貸款年限×保險費率
6、抵押登記費：55元
三、住房按揭貸款要交哪些“零碎錢”？
住房貸款支付什麽零碎的錢？貸款購買肯定比全額購買的錢多.下壹位編輯介紹住房貸款支付什麽樣的零碎的錢，應該支付什麽樣的名義費用具體應該付多少錢？
1、貸款利息費用:
壹般來說，貸款利率越高，個人購房貸款的利率越高.
2、手續費:
貸款購房壹般需要支付以下費用:人工費:100元公證費:300-600元評價費:千分之壹.5-千分之三.
3、抵押評估費:
房貸評估費的收費標準，國家沒有明確規定，隨行上市，即評估機構的收費標準由市場調整.
很多銀行都有自己指定的房地產評價公司，評價在100萬元以下的房子，評價費用的金額不能超過評價的5‰，101萬元到1000萬元之間的房子，評價費用的金額不能超過評價的2.5‰.
如果大家想估算房價的話，除了委托中介進行測算外，壹些城市還可以登錄當地國土住宅管理局的網站，查詢自己所在地區內的基準地價，與其他地區的基準地價進行比較，根據其他地區的成交價格計算自己家的房價.
某房地產抵押貸款的費用按住宅和商業住宅區分，住宅的費用標準在400-1000之間，商業住宅從10000開始，超過500萬人按住宅總額的千分之壹收費.
4、擔保費用:
住房貸款保證費是指銀行壹般為了避免住房貸款風險，借款人需要提供具有充分代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的保證證證明書.
如果能找到想為妳提供擔保、有經濟實力的朋友和家人，他們可以向銀行發行想要擔保的文件和信用證明書.
如果不行的話，需要去專業的保證公司，他們提供保證，但需要支付保證費用.
5、違約費用:
購房貸款，貸款人需要關註兩個方面.壹是過期償還，二是提前償還，看這兩項違約費用的規定各是多少，償還過程中不會受到損失.
除了這五種費用是貸款過程中常見的五種支付情況外，對於申請貸款的初學者來說，還有兩個更重要的問題.
壹、付款前收費是欺詐行為.貸款未成功前收費的公司壹般是騙子公司，遇到這種情況，不要上當.
二、以銀行名義收費屬於行為.有的購房者在處理二手住宅貸款時，遇到了不可靠的中介公司，銀行被說需要征收壹定的貸款服務費.
其實，銀行處理貸款不收費.因此，購房者遇到這些情況時，千萬不要輕易上當.