杭州住房公積金貸款，狀態從貸款發放倒回到放款審核了？是怎麽回事？
杭州申請公積金貸款狀態，從貸款發放到回到放款審核了，有可能是發現了問題，要對妳的貸款資格，包括征信情況，重新審核。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別壹：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣壹套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麽純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，壹般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多壹些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為妳繳納住房公積金的單位，這樣妳買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
公積金查詢貸款申請審批通過,貸款正在發放中什麽意思
這個代表妳公積金已經審核，由公積金轉入到銀行審批，待銀行審批完結後即進入放款狀態，放款後妳就可以在次月償還貸款了，屆時妳手機會收到相關短信的。至於中途需要多長時間，這個需要看妳銀行受理的貸款多不，若多時間要久點，不過可以放心，妳貸款會下來的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
現在很多人是上班壹族，公司是會給這些人，繳納五險壹金的，而壹金，指的就是我們的公積金，有了公積金後，是可以購買房子的，對於沒有公積金的人來說，有公積金的人，用來買房子的話，是非常合適的，首先，我們可以將自己公積金裏面的錢，用來抵扣房款，還有就是可以利用公積金來進行貸款，貸款的額度，也會比較多的，就算我們不用公積金購買房子的話，那麽我們在壹些大城市，租房進行居住的時候，也是可以用公積金裏面的錢進行抵扣的，對於他們來說，能夠減少壹部分的支出費用，是非常不錯的體驗。
杭州市公積金貸款顯示貸款發放中,還要多久到賬?
壹、住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
公積金貸款顯示貸款審批已經通過，貸款正在發放中，，這後面還有什麽程序？是不是說明肯定可以放款了？
公積金貸款顯示貸款審批已經通過，貸款正在發放中的話，後續流程就是等待銀行放款。壹般需要3個月，二手房1個月左右，要註意壹下，銀行每年12月份基本不放款了。
1、市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；
2、辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後，進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款抵押權證從制證時間算起到發放的周期。
3、在壹般情況下，大約在三個月左右，其中二手房貸款周期壹般在1個月左右。放款後工作人員會以電話或短信的方式通知借款人領取貸款劃付憑證，此後借款人按合同約定還款。
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杭州公積金貸款發放中的介紹就聊到這裏吧。