住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。下面給大家帶來廣州最嚴公積金政策。壹人只能借壹次。來看看吧！
廣州出臺最嚴公積金限貸令:壹人只能貸壹次。
廣州住房公積金貸款新政策塵埃落定，二次公積金貸款停止。6月11日，廣州住房公積金管理委員會召開會議，原則通過廣州住房公積金貸款新政策。其中規定“已使用的住房公積金貸款不予貸款”，同時將公積金可貸額度與職工繳存余額掛鉤，鼓勵職工多繳貸款，避免投機存款。據悉，新的貸款政策將在上報廣州市政府批準後正式實施。
此外，廣州首套普通自住住房公積金貸款最低首付由目前的20%提高到30%。
二次公積金貸款被叫停。
廣州住房公積金貸款新政策這次最受關註的是“住房公積金貸款已使用，不予貸款”的條款。之前征求意見時，45.94%的反饋表示反對限制公積金二次貸款。
廣州市住房公積金管理中心主任夏算了壹筆賬:截至2065438+2004年5月，因住房消費提取住房公積金約580萬人，占提取總額的82%，36.6萬人借公積金，占全部繳存人的9.2%。這部分已經借款的職工，不僅提取了自己賬戶的資金，還使用了歸集余額843億元，占歸集余額的82%，也就是說9.2%的職工已經使用了82%的資金，沒有使用住房公積金貸款的職工，90.8%的職工只能使用剩余的18%的資金。
他表示，新政設置了“兩次公積金不得貸款”等新規，主要目的是保證繳存職工能夠公平公正地申請住房公積金貸款。住房公積金制度的初衷是保障中低收入職工的基本住房需求，而使用過住房公積金貸款的人，顯然已經完成了基本住房需求，再要求二次貸款是不公平的。
夏說，在廣州的個人按揭貸款中，公積金貸款占42%。即使今年公積金貸款總量得到控制，公積金貸款仍占新增住房貸款的30%以上。在排隊越來越多的情況下，要保證首次購房貸款是剛需。
放寬首套住房公積金貸款認定
9月30日，央行、銀監會發布《關於進壹步做好住房金融服務工作的通知》，提出對已結清相應住房貸款的擁有1套住房的家庭再次申請貸款購買普通商品住房實施首套房貸政策。
針對房貸新政，廣州住房公積金管理委員會6月5438+01日也討論通過了相關通知。
根據通知，申請住房公積金貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率為住房公積金貸款基準利率。在此之前，公積金貸款首套房建築面積小於90平方米的，最低首付可達20%。
同時，對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買普通自住房。貸款最低首付比例為30%，但貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。而相應購房貸款未結清，再購買普通自住房的，最低首付比例為60%。
廣州仍暫停發放家庭購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。
11上也有消息稱，廣州正在討論研究將全市機關事業單位住房公積金單位和個人的繳存比例統壹為不超過12%。區(縣級市)事業單位和市直事業單位住房公積金單位和個人繳存比例超過12%的，將統壹調整為不超過12%。
切題
公積金額度頻頻被秒殺。
廣州擬增加額度27億元。
廣州公積金限貸，搶額大戰頻頻上演。6月11日，廣州住房公積金管理委員會通過了增加公積金貸款額度的問題，擬增加貸款額度27億元。已上報審批的公積金貸款有望滿足，而6月10至6月12的新增貸款申請，計劃審批並放款，每月額度2億元。
數據顯示，到今年9月末，廣州已發放個人公積金貸款約654.38+06.479億元，僅剩526.5438+07億元，全年貸款額度即將用完，剩余654.38+00-654.38+02個月無額度分配，存貸比達到83%以上。截至9月底，已有5245筆個人住房公積金貸款上報系統審批，共計25.32億元。
這也意味著，如果已經上報系統的貸款申請獲批放款，放款總額將達到1901100萬元，其余6月10至6月12的新增貸款申請計劃將按照每月2億元的額度獲批放款。由此，20196111000億元的住房公積金個人貸款額度，比年初計劃的6543807億元多出27億元。
廣州住房公積金管理中心表示，2014年度將新增住房公積金個人貸款額度27億元，對超出計劃的住房公積金個人貸款額度，按照申請文件錄入系統時的時間順序進行審批和放款。
廣州住房公積金管理中心也對2015年的貸款額度進行了預測，提出先將2015年的公積金貸款額度確定為14億元，然後在明年年中的管委會會議上根據半年的情況進行調整。從數字上看，明年的貸款額度將比今年調整後的額度減少50多億元，明年公積金貸款額度將更加緊張。
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