壹、廣州購房政策2019
2019廣州限購政策是廣州戶口以家庭為單位，壹個家庭可以購買2套住房，家庭包括夫妻及未成年子女。外地戶口以家庭為貸款可以購買壹套住房，但是需要提供五年內連續繳納3年的社保或者是稅單。
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買壹套。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
二、廣州購房資格政策
1、本市戶籍家庭
限購2套。
2、本市戶籍單身
限購1套，單身包含離異人士。
3、非本市戶籍家庭
在購房前連續繳滿5年個稅或社保，限購1套；在從化、增城區內限購1套住房(半限購)。
不得補繳個人所得稅或社保取得相關證明購房；接受住房贈與必須符合現行限購政策；住房贈與他人，滿2年後才能再次購房；居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓；2018年12月20日起，個人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動產證滿2年後方可再次轉讓。
三、廣州購房稅費規定
在買賣房屋的時候很多人都知道要交稅，就是所謂的契稅，那麽廣州購房稅費規定是怎麽樣的，壹般需要交多少錢呢，契稅的繳納比例是如何計算的。
首套房面積90平米以下按1%征收契稅，面積90平米以上的按1.5%征收契稅。對於從2016年2月25日後已按原政策3%申報繳納契稅的將退還多繳稅費。對個人購買家庭第二套改善性住房仍按3%征收契稅。
在之前執行的契稅政策中，首套房144平米以上需繳納3%的契稅，調整後降為1.5%。而90（含）平以下和90—144平的契稅繳納數額不變，仍為1%和1.5%。
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