誤區壹:住房貸款不能超過公積金上限。
公積金貸款可以更加經濟方便，但我們應該知道公積金貸款的貸款金額與商業貸款不同。
商業貸款是基於對貸款人還款能力的評估，通過評估後基本上可以給予除首付以外的所有貸款額度；公積金貸款的金額是根據貸款人的收入、每月公積金繳存的金額和比例來計算的，而不僅僅是房產價值。比如妳的公積金貸款額度只能是55萬，但是妳買房需要貸款60萬，所以妳用公積金貸款只能獲得55萬的貸款，如果妳通過了評估，妳可以用商業銀行貸款獲得60萬的貸款。
誤區二:公積金賬戶余額不能作為買房的首付。
很多人認為公積金可以用來付首付，其實不然。因為公積金只有先使用後才能提取，也就是說購房者只有在購房後提供與購房相關的證明材料才能辦理提取手續。
誤區三:裝修房子不能提取公積金。
公積金是為員工購買、建造、重建或大修自己的房屋（維修費用超過房屋成本的30%）時使用而設置的福利。
雖然裝修也是房子的壹部分，但它不在公積金的提取和使用範圍內，因此公積金不能提取和使用。在使用公積金之前，妳應該知道公積金的用途，妳可以有目的地選擇使用它。否則，妳可能會發現裝修房子後資金不足無法提取公積金，這將使妳陷入困境。
誤區四:孩子買房不能用父母的公積金。
在申請住房公積金貸款的問題上，子女和父母有單獨的賬戶，因此子女不能使用父母的公積金貸款買房。
公積金貸款主體與簽訂購房合同、辦理購房貸款的主體必須壹致。再者，雖然父母和孩子是壹家人，父母在買房時肯定會給孩子壹些經濟援助，但在公積金貸款問題上他們是分開的。如果子女沒有公積金，則不能申請公積金貸款。
誤區五:提取公積金不能超過總房款。
根據先用公積金後提取的原則，貸款人完成貸款後，提取公積金時，應根據貸款金額和總房價確定提取金額。
壹般來說，如果可以提取公積金的金額為50萬，而購房者的貸款金額或總房價為30萬，那麽您只能提取30萬，公積金賬戶中剩余的20萬不能提取。妳只能把它存在妳的賬戶裏，用於將來貸款買房、建房、裝修和大修，而不能用作妳的營運資金。
誤區六:未婚夫妻不能共同申請公積金貸款買房。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女可以與主貸款人壹起參與貸款。但是，男女關系不允許壹起辦理貸款手續。
誤區七:租房提取的公積金沒有房租多。
租房提取公積金沒有房租多。公積金的提取金額不能超過實際支出，有些城市規定了每月提取金額的上限。因此，打算提取公積金支付房租的朋友最好咨詢當地公積金中心，了解租房提取限額，並提前做好準備。