貸款買房需要註意什麽？
1，不要給自己太大壓力。
辦理房貸，壹定要量力而行，很多人認為能拿到的額度越多越好。但是，配額多了也不是好事。貸款得來的錢，總是要連本帶利還的。如果大家時間長，貸款金額大，那麽支付的利息可能比本金還多，每個月都會面臨很大的還款壓力。壹旦貸款不供，房子和錢可能就不是自己的了。
2、所需材料，準備充分。
銀行要求的文件必須以同樣的方式準備。其中有壹條很重要，就是信用卡還款逾期，壹定要申請清楚或者做好相關證明。
3.申請房貸時，確保信息的真實性。
無論在銀行辦理什麽手續，使用虛假材料的後果都是相當嚴重的，尤其是放款的時候。鑒於此，這將對世行的審查產生影響。情節嚴重者，可能因材料不實而被拒絕貸款申請。還可能讓開發商讓購房者承擔違約責任，賠償壹大筆違約金。
4.想清楚怎麽償還。
壹般來說，最主流的兩種還款方式是平均資本等額本息。如果選擇平均資本，總利息會降低，但前期壓力較大，後期會逐漸降低。如果選擇等額本息，需要還更多的利息，但前期每月還款比第壹種方式少。
5.貸款辦理成功後，壹年內不要要求提前還款。
根據商業銀行的貸款規定，如果要提前還壹部分貸款，需要壹年後還，選擇歸還的錢要超過半年。
6.壹定要在規定時間前準備好足夠的錢。
有的貸款人可能因為工作忙，忘記及時還款，又因為沒有註意銀行的通知，逾期了，等發現了，影響非常不好。這種情況必須避免。
7.不能按時還款的，應當延期還款。
如果妳確實遇到了還款困難，那麽貸款人壹定不要試圖逃避，要等到造成了惡劣的影響，才面對現實。這種情況可以嘗試直接向銀行申請延期還款。如果態度足夠誠懇，理由足夠充分，銀行很可能會同意。
8.解除抵押
還清貸款後記得解除抵押，否則房子會壹直處於抵押狀態，然後如果妳想用房子做抵押去貸款，就會受到影響。