誤區壹：購房貸款不能超過公積金款額上限
公積金貸款能夠更省錢、更方便，但是大家要知道，公積金貸款的貸款額度和商業貸款不同。
商業貸款是依據對貸款人的還貸能力的評估，評估過關，基本上即可給予除去首付款之外的所有貸款額度；公積金貸款額度的發放則是根據貸款人的收入，每月繳存公積金的額度和繳存比例來計算的，而不只是依據房產值來計算貸款額。比如妳的公積金貸款額度只能是55萬，而買房需要貸60萬，則使用公積金貸款只能拿到55萬的貸款，在商業銀行貸款，妳評估合格的話是可以拿到60萬貸款的。
誤區二：公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為公積金可以用來支付購房首付，其實並不是。因為公積金是先使用後才可以提取的，也就是說購房者只有在購房後提供與購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
誤區三：裝修房子不能提取公積金
公積金是為職工在購房、建造、翻建、大修自住住房（維修費用超過房屋造價30%以上）時可以提取使用而設置的福利。
裝修雖然也屬於房屋的壹部分，但是不在公積金提取使用的範圍內，所以不能提取使用公積金。使用公積金前要搞清楚公積金的用途，可以有選擇有目的的使用，不然妳可能在資金不足的情況下裝修完房屋後才發現無法提取公積金，給自己造成困頓狀況。
誤區四：子女購房不能使用父母的公積金
在住房公積金購房申貸問題上，子女和父母各有各的賬戶，二者之間是單獨分開的，所以子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。
公積金貸款的主體和簽訂購房合同，辦理購房貸款的主體必須是壹致的。再者，父母和子女雖然是壹家人，而且買房時父母也壹定會在金錢方面給予子女壹定的資助，但在公積金貸款問題上，二者則是單獨分開的。如果子女沒有公積金，則不能申請公積金貸款。
誤區五：公積金提取不能超過房款總額
根據公積金先用後取的原則，貸款人完成貸款之後，在提取公積金的時候，提取額度是要根據貸款額度和房屋總價來定的。
壹般來說，如果公積金可以提取的額度是50萬，購房者貸款額度或者房屋總價是30萬，那麽妳只能提取30萬，公積金賬戶中剩下的20萬是不能提取的。只能繼續放在賬戶中，為以後貸款買房，房屋建造、翻建、大修的時候使用，不能作為妳的流動資金。
誤區六：未婚情侶不能壹起申請公積金貸款買房
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人壹起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以***同辦理貸款手續的。
誤區七：租房提取公積金，並非租金多少就能取多少
租房提取公積金，並不是租金多少就能取多少。公積金提取額是不能超過實際發生費用的，有的城市規定了每月提取額的上限。所以打算提取公積金支付房租的朋友最好咨詢壹下當地公積金中心，了解壹下租房提取限額，提前做好準備。