壹、無錫公積金夫妻雙方貸80萬的條件？
1、在申請貸款之月前6個月夫妻雙方均向無錫公積金中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
2、所購住房是用於自住的普通住房；
3、所購自住住房的房屋所有權人或***有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
7、借款人家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房
若公積金繳存余額足夠時，貸款額度：公積金繳存余額(以申請公積金貸款前壹日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算；配偶為現役軍人的（由部隊政治部門、軍務部門或組織人事部門出具現役軍官證明），貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；可按貸款政策可以申請80萬貸款。
若公積金繳存余額不足時，借款人家庭首次使用住房公積金貸款，所購自住住房為首套住房的（以中心統壹查檔後出具“房屋權屬登記信息”為準)，套型建築面積在90平方米（含）以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人壹人最高50萬元；借款人及配偶最高80萬元計算。
註：無錫公積金新職工住房補貼可以和公積金賬戶繳存余額合並計算。
壹、無錫公積金貸款要什麽資料？
借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人必須***同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）
1、購買本地商品房、經濟適用房：
（1）借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料）；
（2）借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
（3）經不動產權登記中心備案的購房合同；
（4）購房發票。
2、購買本地存量房（二手房）：
（1）借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房***有權人為單身，僅需提供本人材料）；
（2）借款申請人夫妻雙方及所購住房***有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
（3）經不動產權登記中心備案的存量房買賣合同；
（4）賣方《房屋所有權證》、《房屋***有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》；
（5）已付房款憑證；
（6）經擔保公司認可的評估機構出具的房產抵押評估報告
二、註意事項
1、購房面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統壹查檔後出具的“房屋權屬登記信息”（江陰市分中心、宜興市分中心需由當地房管部門出具）；
2、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門、軍務部門或組織人事部門出具現役軍官證明；
3、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第壹次貸款後次月才能再次辦理；
4、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款；
5、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
無錫公積金貸款流程
無錫住房公積金貸款條件
(壹)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)具有無錫城鎮常住戶口或有效居留身份;
(三)具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
(四)申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系，已連續足額繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時處於正常繳存狀態，公積金帳戶余額不低於12個月的繳存額;
(五)申請人在無錫市行政區域內購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、經濟適用房、單位集資建房、二手房)，申請人應為房屋合同約定的買受人或房屋所有權證登記的產權人;
(六)申請現房、二手房貸款的，房屋所有權證和契稅票據自簽發之日起不超過壹年，申請期房貸款的，商品房購房合同自簽署之日起不超過二年;
(七)購買自住住房已交付不低於國家有關文件規定比例的自籌資金作為購房首期付款：
使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%;購買第二套住房的，首付款比例不得低於50%;購買第三套起停止發放住房公積金貸款;
(八)能夠提供公積金中心認可的擔保方式;
(九)申請人、配偶和擔保人須授權公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢個人信用狀況;
(十)公積金中心要求的其他條件。
無錫公積金貸款額度、期限、利率
第十六條貸款額度。公積金貸款屬於政策性貸款，按照借款申請人的申請貸款額度和以下限額標準計算確定。申請貸款金額不超過下列限額的，以申請額作為貸款金額;申請額超過下列限額的，以滿足下列限額條件計算的金額為貸款金額：
1、市住房公積金管理委員會批準的最高限額。借款申請人夫妻雙方都繳存公積金的，貸款額度最高30萬元，單方繳存公積金的，貸款額度最高20萬元;
2、按照借款申請人及配偶貸款期內住房公積金月繳存額及貸款時公積金賬戶存儲余額計算可貸額度：公積金貸款額度=(借款申請人及配偶住房公積金月繳存額×12個月×可貸年限×1.5借款申請人及配偶公積金賬戶儲存余額×15)/2;
3、貸款總額不得超過所購房屋總價款或房產抵押物評估價值的70%或質押物的90%;
4、貸款月還款額不得超過夫妻雙方月工資收入的50%;
5、商轉公的，不超過商業性住房貸款余額;
6、借用他人款項的不超過債權人提供的雙方借款協議、公證的借據載明的債權余額。
第十七條貸款期限。以滿足下列條件計算確定：
1、不得超出市住房公積金管理委員會批準的最長期限25年;
2、貸款年限加借款申請人的年齡原則上不超過國家規定的法定退休年齡。綜合考慮借款申請人的'還款能力、貸款擔保方式，貸款年限在法定退休年齡基礎上可適當延長5年。擔保人可擔保年限參照借款申請人可貸年限執行，借款人、擔保人的個人住房公積金帳戶銷戶時間壹並延長;可擔保年限超過可貸款年限的以可貸款年限為準;可擔保年限低於可貸款年限的，以可擔保年限為準;
3、足夠代償能力的第三人擔保，最長貸款年限不超過10年，且第三人可擔保年限不超過國家規定的法定退休年齡;
4、以房屋產權作抵押的，貸款年限不超過土地使用剩余年限;
5、以專業擔保公司擔保的最長貸款年限不超過10年。
第十八條貸款利率。公積金貸款執行國家政策性優惠利率，按中國人民銀行規定執行，其中：第二套住房公積金貸款利率不得低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。已經發放的壹年期以上貸款，年內遇法定利率調整，於次年1月1日按相應檔次利率調整後執行。借款人不能按合同規定的期限歸還當期應還貸款本息的，按中國人民銀行有關規定計收罰息。
以上是無錫住房公積金貸款無錫公積金貸款額度、期限、利率，希望對妳了解無錫公積金貸款的基本狀況有幫助。
無錫公積金貸款的基本流程
根據無錫公積金貸款的管理辦法了解到，無錫公積金貸款的基本流程主要是以下幾方面：
1、貸款申請。
符合貸款條件的借款申請人向公積金中心提出貸款申請，領取並填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提供貸款申請材料。
2、貸款審批。
公積金管理部對借款申請人資格資信、購房的真實性、合法性、貸款的安全性等進行貸前審查，邀請借款申請人及其配偶進行面談，確認符合貸款條件的，簽寫個人住房公積金貸款面談表、住房公積金貸款查詢個人信用信息授權書、個人住房公積金貸款受托支付授權書，並開具受理單後報公積金中心審批。公積金中心自受理之日起15個工作日內做出準予貸款或者不準予貸款的決定，並通知申請人。準予貸款的，凍結借款人、配偶、擔保人的公積金存款賬戶並出具《委托貸款通知書》。
3、合同簽訂。
受委托銀行組織借款申請人、配偶、抵押權人、保證人簽訂借款(保證、抵押)合同和委托扣款協議。借款申請人等所涉及人員應及時持居民身份證親自到受委托銀行簽訂《無錫市個人住房公積金借款合同》，辦理擔保等有關手續。借款申請人接到通知後，超過30日不辦理貸款手續的視為自動放棄貸款。
4、抵押擔保。
受委托銀行指定專人協助抵押人到房地產行政主管部門辦理房產抵押登記手續，完畢後《房屋他項權證》由受委托銀行妥善保管，然後發放貸款。
5、質押擔保。
受委托銀行指定專人協助質押人到存款銀行或認購銀行辦理質押手續，質押權利確認書辦妥後，質押物和質押權利確認書由受委托銀行妥善保管，然後發放貸款。
6、擔保公司擔保。
由擔保公司出具擔保證明，到受委托銀行辦理登記手續。
7、資金劃轉。
貸款資金劃轉應采取受托支付方式，並在借款合同中約定。貸款人按照借款合同的約定，將貸款通過受委托銀行劃轉入售房單位(或建造、翻建、大修承擔方)或收款人在銀行開設的賬戶內。購買二手房，未辦妥房屋產權證的，應提供房屋買賣契約原件和契稅票據，再通過受委托銀行劃轉入賣方在銀行開設的賬戶內。
二、無錫住房公積金貸款條件是什麽?如何辦理?
公積金買房是現今很多人使用的手段。那麽，交了公積金的市民還需要具備哪些條件才能辦理公積金貸款呢？今天小編整理了辦理公積金貸款的條件，供大家參考。1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，並自申請個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金壹年以上。2、不良貸款記錄或不良信用記錄。3、不是第三套房。取得資格之後，如何辦理呢？1、受理：借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統，經中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄後，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（抵押人已婚的，需提供結婚證；如果戶口簿上註明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明；抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區域房地產交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產交易登記管理部門要求提供有關材料）、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據原件等材料及復印件，審核後原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續所需材料，按照房地產交易登記管理部門要求提供（必要時留存原件）。2、審批：中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全後，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費（委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續的需交納，下同）、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅後，中心與借款人簽訂借款合同。3、抵押登記：代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理預抵押登記手續，並將抵押返回材料轉中心。4、放款：中心收到抵押登記材料後，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產開發企業指定的銀行賬戶。
三、無錫公積金可以異地買房貸款嗎
法律分析：無錫住房公積金是不可以貸款在異地公積金中心下發的《條申請條件：1、借款申請人必須符合以下公積金繳存情況：在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或***有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）按時還本付息的能力；5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；6、借款申請人夫款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工的5%；有條件的城市，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省民政府批準。
四、無錫公積金貸款買房需要什麽條件
法律主觀：公積金貸款條件：1、具有申請公積金貸款所在城市的城鎮常住戶口或有效居住身份；2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；3、借款人及***同借款人至申請公積金貸款時連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；4、公積金貸款用於在申請公積金貸款所在城市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；5、具有符合規定的購房壹定比例的首付款;6、提供符合法律規定的擔保。如果因為途中中斷繳存住房公積金，導致沒有連續足額繳存住房公積金6個月，即使補上，也不能申請公積金貸款，現在解決的辦法就是繼續足額繳存住房公積金，等滿足連續6個月再去申請。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。