2016年南京公積金貸款利率和期限
很多人打算在南京使用公積金貸款買房,公積金貸款預期年化利率比較低,可以節省不少成本,那麽,2016年南京公積金貸款預期年化利率是多少,期限是多長呢?
1、南京公積金貸款預期年化利率:
南京住房公積金貸款預期年化利率五年期以下(含五年)年預期年化利率為五年期以上(6-30年)年預期年化利率為3.25%。
2、南京公積金貸款期限:
借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和,原則上不得超過其法定退休年齡,申請貸款時的實際年齡取整數計算。
連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年。
購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。
2016年贛州市住房公積金貸款額度及利率
隨著人們經濟觀念的轉變,住房公積金在生活中的作用愈來愈大。贛州作為江西的壹個市級城市,2016年租房公積金貸款額度及預期年化利率是多少呢?
貸款額度:
貸款額度中心城區由40萬元提高到60萬元,縣(市、區)由30萬元提高到50萬元;
貸款預期年化利率:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公積金貸款預期年化利率為年期以上的貸款預期年化利率為二套房:
(1)5年期(含)以下的公積金貸款預期年化利率為年期以上的公積金貸款預期年化利率為溫馨提示:以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款預期年化利率為準;貸款期間遇國家預期年化利率調整,統壹在次年的1月1日調整。
貸款期限:最長貸款年限為30年,且男職工還貸年齡不超過65周歲、女職工不超過60周歲。
2016年20萬住房公積金貸款5年月供多少
您好!2016年住房公積金貸款的年利率是3,25%,貸款20萬5年的利息是:
200000X3.25%X5=32500 加上本金20萬,壹***是232500元,5年是60個月
232500除以60=3875(元) 答:每個月歸還3875元。
謝謝閱讀!
上海市住房公積金貸款利率是多少
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,自2016年11月29日起第二套改善型住房貸款利率統壹為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。註:借款人購房合同網簽時間在2016年11月28日(含)之前的按原有政策執行。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
2016武漢住房公積金貸款額度及計算方式
新政策:公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元,同時將還款能力系數由45%回調到35%。
貸款額度
最高貸款額度為50萬元。
貸款期限
壹手房公積金貸款期限最長為30年,二手房公積金貸款期限最長為20年,商貸轉公積金貸款的期限在滿足前述規定的情形下不得超過商貸剩余年限,同時借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65歲,女職工不超過60歲)。
貸款比例
貸款比例不得超過所購房屋總價的70%
貸款額度計算公式:
1、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
貸款預期年化利率
現行住房公積金貸款期限1-5年,年預期年化利率為2.75%,貸款期限6-30年,年預期年化利率為3.25%;第二次申請公積金貸款的預期年化利率,按同期公積金貸款預期年化利率的1.1倍執行。
貸款期限內如遇國家調整預期年化利率,已發放的公積金貸款,其預期年化利率當年內不作調整,具體調整時間為下年度的元月1日。
2、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限
2016年鄭州公積金貸款的期限、流程、利率
公積金貸款是許多鄭州購房者的首選,但是在貸款的過程中會遇到壹系列不懂的問題,比如鄭州公積金貸款的具體流程是怎樣的呢?貸款期限是多久呢?貸款預期年化利率又是多少?
壹、鄭州公積金貸款期限:
1、貸款期限最長為30年;
2、購買15年以上二手房時,貸款年限房齡≤30年;
3、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡。
二、鄭州公積金貸款預期年化利率:
貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年預期年化利率為年期以上的貸款年預期年化利率為3.25%
三、鄭州公積金貸款的流程如下:
1、貸款申請:排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房、轉按揭)
2、辦理擔保手續:借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續
3、簽訂合同:借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協議
4、銀行放款:住房公積金管理中心受托銀行發放貸款
5、領取合同:擔保公司通知借款人領取《委托貸款合同》、《抵押合同》
關於2016公積金貸款5年和的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?