項目融資和固定資產貸款區別在哪裏？
固定資產貸款是壹個大概念，而項目融資是其中的壹部分。二者最大的區別在於，項目貸款的話歸銀行還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
項目貸款是壹個詳細的項目，是壹種單個人，而固定資產貸款包括較為廣，乃至包含了項目貸款。固定資產貸款是金融機構為處理公司固定資產項目投資主題活動的資產要求而派發的貸款，關鍵用以固定資產項目的基本建設、購買、更新改造以及相對應服務設施基本建設的中遠期存款貸款。而項目貸款是以項目自身具備較為高的回報率可行性分析或是第三者的質押為擔保的壹種融資模式。關鍵質押方式包含:項目承包權，項目產權年限和政府部門尤其適用(具有文檔)等。項目股權融資與壹般貸款較大的區別是償還貸款的資產來自於項目自身，而不是其他來源。
還有壹些其他比較具體的區別，比如在規模範圍上，項目貸款是壹個完整的項目，貸款金額也會比較大，如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常采用項目融資方式，如果是單壹的設備購置需要的話壹般會采用固定資產貸款。
關於固定貸款
固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜；增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，註意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，註重資金安全性、流動性、效益性的協調統壹，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。
請問固定資產貸款與項目融資貸款的主要區別是什麽？謝謝
1、貸款規模範圍不同。
項目融資是壹個完整的項目，即能形成完整的生產能力並產生收益，因此項目融資的對象壹般是壹個新的獨立法人或會計核算單位。而固定資產貸款則包含較廣，可以是基建貸款，也可以是技改貸款，甚至包括對生產線上的某個部分進行改造或更新、新增產能等。
2、辦理條件不同。
項目融資貸款需要按照國家規定的審批程序進行審批，項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。而固定資產貸款則不需要國家有關部門審批。
3、貸款機構審批貸款時要考察的內容不同。
固定資產貸款可以考察借款人總體的還款能力，而項目融資壹般註意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。
4、貸款期限不同。
固定資產貸款期限較長，往往是壹次審批，多次發放，貸款；利率壹年壹定。項目融資貸款期限比較短。
5、貸款金額有差異。
壹般來說，項目融資的貸款金額較大。例如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常采用項目融資方式，而單壹的設備購置等壹般采用固定資產貸款。
6、還款來源不同。
固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。項目融資貸款的還款來源項目的經營權等。
7、貸款利率不同。
固定資產貸款屬於長期貸款，利率較高；項目融資貸款壹般屬於短期融資貸款，利率較低。
擴展資料
固定資產貸款利弊
優點
固定資產貸款相對穩定和固定。可以把償還貸款計劃及長期貸款列入預算內。
可以協助購買資產否則負擔不起。
購買的資產將成為貸款抵押品。
缺點
長期貸款的利率高於短期貸款。
貸款申請通常內容非常詳細。貸款人要求很多購買詳情和業務財政狀況的資料。
如果違反貸款合約，可能需要立即償還全部貸款。
如果無力償還貸款，貸款人可能會沒收資產使業務陷於癱瘓。
項目融資貸款與其他貸款相比，具備以下特點：
1、貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目壹般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
2、固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。
3、固定資產貸款期限較長，往往是壹次審批，多次發放，貸款；利率壹年壹定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，壹次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。
固定資產貸款合同期限是指對項目發放第壹筆貸款起至最後壹筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第壹年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。
4、固定資產貸款是壹次性的。壹筆固定資產貸款只能用於借款人的壹次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
5、固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
6、固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。