壹般來說，各大銀行從抵押登記到放款大概需要10-30個工作日。畢竟，銀行批準貸款不僅需要大約個工作日，而且還需要在房管局進行抵押登記。當然，如果是現房，放款時間可能會低壹些。
另外，根據相關機構的最新消息，中國的股份公司是不壹樣的。
住房抵押貸款的相關規定
民法
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(2)建築
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)船舶和飛機；
(6)運輸工人
(七)法律和行政法規
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當按照。
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第四十七條房地產抵押是指以抵押占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有優先受償權。
第四十八條依法取得的房屋所有權及其占用範圍內的土地使用權可以抵押。
以出讓方式取得的土地使用權可以抵押。
第四十九條房地產抵押應當以土地使用權證書和房屋所有權證書為依據。
第五十條房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
第五十壹條房地產抵押的土地使用權以劃撥方式取得。房地產依法拍賣後，從拍賣價款中向抵押權人支付相當於應繳納的土地使用權出讓金的金額。
第五十二條房地產抵押合同簽訂後，土地上新建的房屋不屬於抵押財產。抵押房地產需要拍賣時，土地上新增的房屋可以依法與抵押財產壹並拍賣，但抵押權人無權就新增房屋拍賣所得優先受償。
辦理住房抵押貸款須知
住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。它由住宅買賣合同、住房抵押貸款協議、住房抵押貸款組成。
第二，從抵押登記完成到放款需要多長時間？
不壹定。
要看具體情況。
看銀行的貸款情況。
3.在房管局辦完按揭手續後，需要多久才能從銀行拿到貸款？
15個工作日到壹個月。
具體操作:1。銀行貸款流程:1。先提交個人貸款申請；2.銀行驗收後-評估抵押財產；3.根據評估價格和借款人提供的資料對貸款進行審查；4.經審查合格後，與律師事務所簽訂借款合同，辦理房地產權證抵押手續；5.銀行貸款。2.如果資料齊全，至少需要15個工作日才能將資料送到銀行審核，貸款就完成了。3.貸款所需資料:1。身份證2。結婚證3。收入證明(連續幾期)4。戶口本5。房產證(或有價證)6。擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.銀行要求的信息。四。銀行放款的時間:壹般來說，不同的銀行規定不壹樣，審批流程不壹樣，所以放款速度會不壹樣。具體情況需要貸款人按照銀行相關規定執行。四、從抵押登記到放款需要多少天？
從抵押登記到貸款發放，視情況而定，具體如下:
1，大概需要10-30天，看房管局辦理抵押登記需要多長時間，銀行審批速度；
2.如果妳有壹個現有的房子，它可能需要壹個星期。另外，作為抵押物的房子需要評估。之後銀行還會對申請的金額和年限進行評估，然後進行抵押登記後再放款。貸款註意事項:
(1)當妳急著借錢的時候，很容易被壹些黑中介所謂的“低息”所欺騙。所以，如果需要貸款，壹定要先搞清楚貸款機構是否正規，資質手續是否齊全，才能申請貸款，避免被騙去收取高額利息；
(2)為了提供貸款需要的資料，很多人會做“流水”，但是這樣快進快出的流水會被判無效。要盡量把還款日和發薪日分開，間隔長壹點，避免快進快出流水；
(3)無論銀行還是其他機構，了解客戶的第壹步是看申請材料。為了獲得更好的貸款，他們想提供假的自來水或者其他材料蒙混過關，但是如果被發現，後果會很嚴重，那就是再也不貸款了。填寫材料時，壹定要如實填寫，不能弄虛作假。