在銀川買小產權房交土地出讓金嗎？
1，銀川的小產權房是指沒有交土地出讓金的房子。大產權房和小產權房是根據房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的。不需要交土地出讓金的叫大產權房，需要交土地出讓金的叫小產權房。按照這個解釋，普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
2.如果房屋是公房，拆遷前承租的，房屋不能過戶；如果是公房，業主已經從單位購買，安置房的產權證是業主自己的名字，可以轉讓，但是也需要額外繳納土地出讓金。
銀川的小產權房可以貸款買嗎？
1.在銀川，小產權房沒有產權，沒有國有土地使用權，不具備銀行要求的貸款條件，不能直接向銀行貸款。但是可以通過擔保公司貸款。
2.銀川小產權房抵押貸款，是借款人找正規貸款公司將麗水的小產權房抵押，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。眾所周知，小產權房因為不能上市交易，不能申請銀行貸款，貸款被擔保公司擔保的風險比較大，所以相對於大產權房來說利息比較高。
3.人們壹直關註小產權房的歸屬問題。無論是用戶還是有二手房交易計劃的人，都期待小產權房轉正，也壹直關註著小產權房的國家政策。小產權房的未來命運還是由國家政策決定的。
小產權房價格低是吸引很多朋友的第壹因素，但是房產證帶來的很多問題也不容忽視。貸款買小產權房也是可以的，雖然可能會負債累累，但是合法權益沒有保障。所以，通過我今天的介紹，相信大家在銀川買小產權房都是要交土地出讓金的。我能貸款嗎？這些問題都很清楚，希望妳慎重選擇。