壹、購買五十年產權的商品房貸款能貸多少年？
50年產權的商用房只能貸款10年，利率上浮10%，如果您是買的70年產權的住宅首套就是7成.貸款年限30年，主要的區別就是在這裏。公積金不能用於購買50年的產權的商用房
二、商品房按揭貸款年限是多長
是！現目前只有商品房才能按揭貸款
三、房貸至少可以貸幾年
輸入面積，免費獲取裝修報價普通家庭想要買房，只能通過貸款，那麽房貸至少可以貸幾年，以及貸款買房需要怎樣的流程，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、房貸至少可以貸幾年
房貸至少可以貸5個月左右，在實際貸款中，基本上很少有人申請這麽短時間的房屋貸款，不僅僅是因為銀行利率比較高的原因，還有與借貸人本身的經濟條件有關，大部分人是無法在短時間內償還高昂的貸款了，這種短時間的貸款就沒有必要了。
二、貸款買房需要怎樣的流程
1、選擇壹套合適自己的住房是非常重要的，要確認開發商是否取得了商品房預算許可證，且開發商的經濟實力是否能夠完成樓房的開發，給購房者帶來利益保障。
2、購房者本人不要急於下單買房，最好是前往銀行詢問自己是否符合貸款的條件，然後再前往開發商處購買住房，並攜帶相關材料到銀行填寫“按揭貸款申請書”，申請貸款。
3、購房貸款申請後，銀行的工作人員便會進行嚴格的審核，主要從還貸能力、資信狀況進行分析，若是材料符合的話，便會同意貸款。這時，購房者就可以和開發商、銀行分別簽訂相關的合同。
4、流程辦理完之後，銀行便會將貸款的金額打進指定的賬戶之中，購房者需要在買房後的每個月，償還所需要的月供。盡量不要去逾期，以免對自己的征信造成影響，不利於後期的貸款。
關於房貸至少可以貸幾年，以及貸款買房需要怎樣的流程，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?若是準備貸款買房，那麽對於貸款事項及流程都有個大致的認知，這樣有利於後期的貸款。