壹、購買首套房（新房），可不可以使用組合貸款？
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。組合貸款的使用上壹般來說都是可以使用的，主要是要看賣方是否接受買方使用公積金貸款，因為目前公積金貸款確實存在流程長、放款慢的問題，賣方接受買方使用公積金貸款的情況下（不管是二手房的個人賣方還是壹手房的房地產開發商），買方又符合公積金貸款政策的時候，無論是首套房還是非首套房都是可以使用組合貸款的。其實使用組合貸款的最普遍的情形還是公積金貸款額度不足，需要使用商業貸款來補足價差部分。
二、賣二手房毛坯房可以使用組合貸嗎？
是否可以使用組合貸，需要看當地銀行和公積金管理中心的規定，並不是由買壹手房或者二手房來決定的。
如果房產當地的貸款政策支持組合貸的話，不管妳買什麽房子都可以去申請貸款，也可以申請組合貸，反之如果當地的政策不允許組合貸的話，那麽妳怎麽都辦不下來這個貸款。
三、買房子可以用住房公積金和商貸組合貸款麽
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：辦理流程、所需資料、申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月28日，最新業務變動請以招行官網公布為準）
四、購買首套房（新房），可不可以使用組合貸款？
看地方的政策了，因為有壹些地方不支持組合貸款，有壹些地方支持。