2、如果對購房款的支付時間約定不明確的。可以與開發商通過協商，寫入補充協議。
3、貸款購買的期房，壹般由開發商選擇的貸款銀行來進行辦理。
購買期房的流程
1、看開發商“五證”是否齊全：“五證”即有房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建築工程規劃許可證與商品房銷(預)售許可證。
2、簽約：簽約時壹定要註意房屋質量問題，購房者在簽約時，應當認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內容，並將質保書作為該合同的附件。
3、簽訂購房合同：在簽訂商品房買賣合同之前應該仔細調查了解開發商的基本情況。包括開、發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及“五證”等。
4、預售登記：買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
5、房屋交接：在接到新房後，應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時答應的條件有沒有做到，還有小區的物業是否得力，監管到位，以及現在買房者很看重的停車位問題。都應該得到壹個妥善的處理。
購買期房註意事項
1、認真查驗相關文件：查驗開發商的開發經營資格是否合法，要求查看開發商是否“五證”齊全。“五證”是指《國有土d地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。
2、註意所交的資金：預付款叫預先支付，但是它的性質與定金完全不同，預付款是總房款中的壹部分，而定金是擔保購房合同能夠順利進行的壹種擔保形式。如果購房者在買房時預先支付是預付款，就不能適用定金罰則。
3、註意合同內容：延期交房是商品房交易中的壹個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房著在簽約時，壹定要對涉及到不可抗力的有關條款給予重視。