拍賣標的再次拍賣的，原買受人應當支付其本人和委托人在第壹次拍賣中應當支付的傭金。重新拍賣的價格低於原拍賣價格的，原買受人應當補足差額。
購買拍賣房產有哪些註意事項？
1.做好預算。
購買拍賣房產需要壹次性付款，涉及金額巨大。妳必須事先對自己的經濟實力有壹個準確的判斷。
如果要申請貸款，流程很麻煩，需要向擔保公司繳納壹大筆擔保費。這些事情壹定要提前了解清楚。
2.提前了解市場行情。
購買拍賣房產的需求足夠謹慎，仔細調查市場，準確判斷後再出手。從很多案例中發現，很多買家買了拍賣房產後發現房產價值不高，這是非常不明智的。途中有風險，買賣需謹慎。
3.參與拍賣需要掌握的技巧。
(1)提前做好預算，提前了解樓盤，有個差不多的估值。要清楚自己的承受範圍。如果超過了可以忍受的範圍，就壹定不要掛牌子。妳必須冷靜謹慎，不受環境影響。
(2)壹般起拍價成交的房產很少，所以在參與拍賣時，不僅要看起拍價，還要進行詳細的實地調查，了解標的物的地理位置、市場租金、市場售價等。
(3)拍賣前，對房地產進行詳細了解，如；在物業管理處，詳細了解其是否欠管理費和水電費。
(4)在計算成本的時候，壹定要把所有的交易稅費都算進去，因為交易稅費也是壹大筆錢。
法院拍賣房產過戶需要哪些材料？
1.法院發出的協助執行通知書。需要的是原件，以下所有材料必須是原件。
2.法院提供的民事裁定書。
3、法院委托拍賣的拍賣書。
4、拍賣單位之間簽訂的成交確認書和拍賣成交書。
5.拍賣取得的房屋所有人需要攜帶本人身份證和《私有不動產產權登記申請表》。
6.買房的拍賣師需要提交各種稅費的繳納證明。
7.註意事項如下:個人拍賣取得的房屋需要分別提交:身份證件、實際婚姻狀況證明、流動人口婚姻狀況證明、生育證明；拍賣單位取得的房屋需要提交的其他材料包括單位的營業執照或組織機構代碼證、公章、單位經辦人的身份證明。