而且公積金貸款有很多要求
房子:不能是磚混結構。
除了磚混房屋外，大多數“二手”房屋都符合公積金貸款的住房要求。
壹般來說，
“磚混結構”房屋大多出現在20世紀90年代初；如果妳買的是房齡較短的二手房，就不會有這種擔心。
申請人:連續繳納公積金6個月以上。
申請人住房公積金賬戶應處於正常狀態且已連續繳存6個月（含）以上。
這意味著您需要在申請貸款後的六個月內繳納公積金，並且不能中斷。值得註意的是，公積金中斷後，個人無法補繳。
此外，個人信用信息非常重要。如果您有許多信用卡逾期或貸款逾期記錄，將直接影響您的個人貸款申請。
貸款材料
完成首付款資金托管後，您應該開始準備申請材料。福州二手房公積金貸款審批應在產權過戶前完成。
申請貸款需要提供的材料很多，都有具體說明。每個人都必須仔細閱讀它們！
1、《福州市住房公積金貸款申請表》壹式兩份。
表格可從住房公積金官方網站下載；具體填充方法見下圖。
2.貸款申請人、配偶及其他產權人的有效身份證原件及復印件2份。
3.貸款申請人、配偶及其他財產所有人和未成年子女的戶口本原件及復印件。
如果貸款申請人或配偶為集體戶，請在復印件上加蓋當地派出所戶籍專用章。
4.貸款申請人與產權人的婚姻狀況證明原件及復印件兩份。
未婚者提供近期壹寸彩色照片兩張並當面簽署未婚聲明，離異未再婚者提供離婚證和離婚協議或判決書。
5.貸款申請人、配偶和還款參與者的兩份月收入證明原件。
這裏需要註意的是，收入證明應開至月供的兩倍。如果實際月收入超過公積金繳納的基本工資基數，則需要提供真實的工資和獎金（包括工資或獎金）。妳可以去銀行詳細記錄妳的工資。有效期為三個月。
6.貸款申請人配偶在省、鐵路、能源住房公積金管理機構建繳住房公積金的，需提供住房公積金管理機構出具的近期連續正常足額繳存的6份住房公積金證明。
超過個月的原始憑證。
貸款申請人配偶不參與貸款金額計算的，可以不提供。
7.《商品房買賣合同》和《房屋預告登記證》原件及復印件兩份。
8.賣方產權人有效身份證原件及復印件。
9.賣方房產證原件及復印件
10.已付購房款托管證明原件或已付購房款支付證明原件及賣方已收到購房款的聲明。
11.申請貸款時買賣雙方當面簽訂的有效房地產買賣合同。
文字由房地產交易中心提供。
12，房地產估價報告原件
由各公積金承辦銀行認可的評估公司出具。
妳覺得頭大嗎？
但是小夥伴們還是要有耐心，好好準備！
缺少任何材料都會影響貸款。