如何申請安置房貸款？如果妳想知道如何申請安置房貸款，首先，我們需要知道回遷房是什麽。拆遷房屋分為兩類:
第壹種，也是比較常見的，就是大規模的市政工程拆遷，給這些拆遷居民建商業配套房或者低價商品房。按照規定，這些安置房的產權屬於個人，但在取得產權後五年內不能納入債權或交換。
二是因為成本高，所以比較少見，因為房地產商開發導致拆遷，他們通過其他方式在搬遷或者購買低價商品房(相對於市場價)。
其次，安置房貸款應區分不同情況，具體如下:
1.不是拆遷戶，買了回遷房，就不能申請應急基金的安置房貸款；
2.拆遷戶可在領取房產稅證明後6個月內申請住房公積金貸款；
3.如果房屋搬遷的土地已經是土地，可以取得權屬證書；但是如果土地很高，拿不到產權證，就拿不到安置房貸款。
簡而言之，如果能拿到回遷房的房產證，可以使用安置房貸款、公積金、商業貸款；拿不到房產證，就拿不到貸款；此外，需要指出的是，50年房齡產權過戶的房子是不能辦理公積金貸款的。
第三點是關於安置房貸款的壹些流程步驟。
1.要求咨詢，接受公司(視申請表而定)；
2.批準了？-?調查？-?批準、簽署和接受相關合同；
3.保存所需資料，聯系房管部門進行預登記，10個工作日；
銀行簽署了壹份貸款協議。
5.通知書填妥後，房屋署會處理按揭通知書。
6.銀行職員到房屋署取得按揭通知書。
7.貸款時必須提前(按合同簽訂周期)向銀行支付20%的利息，開始貸款；
8.支付代理費和保修費(壹次性年費)；
9.定期退款、到期退款和合同終止。
安置房貸款提示:
1.被拆遷人死亡的，按上述程序辦理被拆遷房屋的繼承手續並辦理登記手續；
2.被拆遷人屬於港澳臺或外國人的，還須出示國家安全部門出具的證明。？
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