1，全部提前還款。購房者壹次性還清所有剩余貸款，但已付利息不退，剩余利息可免。
2.部分貸款提前還款，剩余貸款月還款額不變，縮短還款周期，可以節省更多利息。
3.部分提前還款，剩余貸款月還款額減少，還款期限不變。這種方式可以減輕月供的負擔。
4.部分提前還款會減少剩余貸款的月還款額，縮短還款周期，節省更多利息。
5.其余貸款本金總額不變，只是還款期限縮短。這種方式會增加月供負擔，但可以減少壹部分利息，與其他還款方式相比略顯不劃算。
以上方法中，方法1比較適合有錢的人，比如商人，可以壹次性提前還款，也就是剩下的本金就夠了，不需要還利息。因為利息是由本金產生的。
我舉個例子，上周我的朋友問我:
朋友還款合計699070.65元。其中本金385，436.965，438+0元，利息365，438+03，633.74元。他是做裝修生意的，有時間也有錢。現在想提前還貸。就問我提前還貸是69+ 1萬還是38+ 1萬多。我說，這樣的話，妳需要提前還38.5+ 1萬，而不是69+ 1萬。因為365438+10萬元的利息是由本金產生的，如果個人支付了本金，就沒有利息，所以不需要支付365438+10萬元。這是壹種非常劃算的提前還貸方式。
還有，和我自己壹樣，是公積金貸款，我只是選擇方法三來操作，這也是壹種相對來說可以省錢的方法。我來說說具體操作:
1.打開微信搜索欄，輸入當地公積金管理中心名稱，進入當地公積金管理中心。(然後根據登錄提示先登錄，壹般是這個步驟。我是刷臉登錄的。)
2.點擊“貸款業務”
3.點擊“提前還貸”
4.在這裏妳可以看到妳償還貸款的方式。我的是等額本息的還款方式，就是月供是壹樣的。然後向下滑動到底部的“還款結算信息”，輸入個人需要提前還款的金額，提交。
提交提前還款申請後，從下個月開始，月供會惡化減少。我預付了2萬，月供少了140。月供減少多少是根據個人貸款金額、還款金額等方面核酸，由系統自動生成，不需要自己計算。所以，如果妳拿不到公積金貸款，可以直接用自己的公積金來抵扣提前還的本金，這樣妳的月供就會減少，生活和經濟壓力也會減輕。提前還房貸，這是壹個非常好的省錢方法。
以上是個人分享的壹些提前還房貸的省錢操作。如果妳有什麽更好的方法，請在下面分享~ ~