購房收入證明有什麽用？
1，銀行撥款參考
購房收入證明由銀行出具，需要購房者到單位。收入證明會直接影響貸款銀行的額度和貸款是否獲批。如果申請人已婚，單方面收入證明低於月供，夫妻雙方可以同時申請貸款。月供滿足後，銀行也可以批貸。另外，如果家裏還有壹些其他大額資產，比如大額存款、債券、房產等。，這也可以作為收入證明，銀行壹般會做參考。
2.直接反映貸款人的還款能力。
壹般的收入證明就是銀行可以給壹個模板，然後申請人填寫內容，加蓋公司公章拿回公司，裏面壹般都是買家的月收入、年收入等相關工作信息。在辦理房貸買房時，銀行作為申請人還款能力的參考。在日常的生產、生活和經營活動中，需要壹種經濟收入的證明，壹般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時都會需要壹份收入證明。
開信用證需要註意什麽？
1，保證證書的真實性和有效性。
收入證明關系到申請人的還款能力，內容信息是否真實是銀行關註的重點。在出具收入證明時，申請人必須保證其身份信息與收入證明上的信息完全壹致。最好包括個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址，因為銀行會重點檢查這些方面。
2.不要誇大妳的收入。
有些人的薪資能力不符合月供條件，但是為了滿足貸款要求，如果妳有這種想法，那就大錯特錯了。收入證明不能太高也不能太低。總的要求是要符合城市的收入水平，行業的收入水平，公司的收入水平，崗位的水平。不過應該是銀行月還款額的兩倍多壹點，壹般銀行不會拒絕。誇大的高收入證明很難讓銀行相信其真實性，很容易被發現然後拒絕放貸，這也是很多貸款人容易忽視的壹點。
3.統壹格式
每個貸款銀行不壹樣，購房者出具的收入證明模板也不壹樣。有些銀行對收入證明的格式有統壹的規定，有些則沒有，所以當妳要出具收入證明時，需要和貸款銀行的工作人員溝通，看是否有固定的格式。
4、內容簡潔明了，避免瑣碎。
收入證明的內容也很重要。關鍵在於本質，而不在於豐富，最好能盡量突出重點。比如除了出借人的個人基本信息之外，可以重點關註公司的股票分紅等有價值的信息，而且必須加蓋公司公章，不能加蓋其他印章。還有，必須是原件，復印件和掃描件無效。