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購房商業貸款合同

購房貸款合同編號在哪裏看呢?

1、在貸款合同上查詢,購房貸款合同中第壹頁右上方那壹串字母數字的組合就是貸款合同編號;

2、在網上查詢,當地房管局官網上有收錄相關房子貸款信息,輸入產權人姓名、產權證號等信息就能查詢到貸款合同編號;

3、在貸款銀行查詢,直接帶上本人身份證、房產證等去房貸所在銀行櫃臺就能查詢到貸款合同編號。

壹,房子貸款合同遺失了怎麽辦

1、去貸款銀行索要復印件房子是個人商業貸款的話,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料到相關的商業貸款銀行,申請遺失,銀行會有壹份留底的原貸款合同,只要將其復印壹份即可。

2、去公積金中心查檔購買房子選擇的是住房公積金貸款的話,再貸款合同遺失後,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料,到所在地的公積金中心進行查檔即可。

3、去房屋管理中心查檔申貸人還可以攜帶個人身份證、房產證等相關證件到所在地的房屋管理中心房產抵押部門進行查檔,但需要繳納壹定的手續費才行。

查貸款合同編號的方法:

1.通過銀行官網查詢,登錄個人網銀,找到貸款明細即可查詢。

2.通過貸款機構查詢貸款合同編號,壹般需要提供個人身份證。

3.通過貸款合同查詢合同編號,壹般在貸款合同封面的右上方,或者是前幾頁。

二,在銀行的各項業務中,都是具有它們自己的編號的。就像銀行卡和信用卡都有屬於自己的,就連辦理業務都是需要拿到號碼牌才能去申請處理業務。進入查詢登陸界面,輸入簽署的合同的號碼。如果在房管局網站上已查詢到網簽信息,即可說明網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源於房管局,通常情況下與房管局信息更新保持壹致。線下查詢如果有房貸客戶經理的電話,直接聯系之前的辦房貸的客戶經理,讓他幫忙查詢合同編號即可。如果手上有貸款合同,購房貸款合同中第壹頁右上方那壹串字母加數字的組合就是貸款合同編號。銀行查詢用戶可通過登錄貸款行的官網,查詢貸款明細和貸款合同編號。除此之外,還可以通過撥打貸款行的客服熱線或前往營業網點櫃臺進行查詢。總的來說,住房貸款合同編號還是有些作用的。對於公積金抵押貸款購買貸款,貸款合同號碼只有在貸款後才可用。在銀行房屋貸款合同中,為了更好地識別交易項目和檔案管理,每個貸款通常對應於合同號,在貸款合同的前兩頁或者封面上找到。

三,貸款合同編號壹般在合同右上角寫著,可以查看自己的貸款合同。如果用戶自己沒有貸款合同,這時可以去貸款銀行查壹下或者撥打電話咨詢,也可以通過銀行手機app進行查看。貸款合同編號壹般在申請個稅抵扣時會用到。用戶在銀行辦理的貸款必須按時歸

組合貸款商貸合同在哪

妳在哪辦理的貸款,組合貸款商貸合同就在哪。組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

壹、組合貸款簽幾份合同

組合貸款房屋合同幾份取決於所選的貸款銀行。壹般銀行會把公積金貸款和商業貸款分成2本合同分別簽字,即銀行、公積金管理中心及本人各壹份。但有些銀行會將公積金貸款和商業貸款全部放在壹本合同上簽字。

二、組合貸款面簽流程 組合貸款銀行面簽

1、提出申請

借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款,並填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求,就進行下壹步工作;如果不符合或者缺少資料,則需要借款人補交申請。

3、簽訂合同

承辦貸款的銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(質押合同)。

4、辦理擔保

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種。

5、辦理抵押

借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、簽訂協議

采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。

7、發放貸款

在完成上述步驟之後,借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續,承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。

三、組合貸款所需資料

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復印件3份

3.戶口本原件及復印件(集體戶口需要首頁和本人那頁)

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件(2份)

5.權屬轉移登記申請書(開發商提供)

6.預交房款收據復印件(2份)

7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各壹枚)

8.個人工資收入證明(開發商提供表紙,自己單位確認蓋章)

9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件(1份)

10.商業貸款合同

商業貸款合同壹式幾份?

商業貸款合同壹般是壹式四份,客戶個人持壹份,經辦銀行持壹份、房地產開發商持壹份、房管局持壹份。

客戶需要以此作為購房證明和與銀行之間的貸款關系證明,房地產開發商需要憑此辦理產權證,銀行需要以此作為和客戶之間的貸款關系證明,以及與房管局憑此辦理房屋抵押登記,房管局還需用此備案(壹般可以在簽訂完之後的十到二十天內拿到)。

我沒有到銀行貸款,為什麽購房合同還讓我簽商業貸款合同

如果您沒有去銀行貸款,但仍需要簽訂商業貸款合同,有可能是因為房主希望使用抵押貸款的形式來付款。這意味著妳將向房主支付購買房屋時需要給予房主壹定的抵押品,然後在壹段時間內分期付款,直至抵押品及其他費用都歸還房主為止。

購房商業貸款合同是不是保存在銀行?

購房商業貸款合同是保存在銀行。壹般來說購房商業貸款合同是壹式四份,貸款銀行壹份,房管局壹份,開發商壹份,借款人壹份。如果用戶發現自己沒有貸款合同,可以去貸款銀行申請補辦壹份。

購房商業貸款合同壹般在銀行批款後1-3天左右就可以領取,壹般銀行工作人員會電話通知,如果沒有通知借款人也要記得及時向銀行索要貸款合同。

最新購房貸款合同是什麽樣的?

購房貸款合同樣子:

第壹頁:正面:貸款合同名稱:某某銀行個購房借款合同,右上角為合同編號;反面:特別提示,主要是確保借款人是具有完全民事行為能力的自然人,並對貸款合同條款知悉且同意。

第二頁:正面:第壹條貸款金額;第二條貸款期限;第三條貸款用途;第四條貸款利率,反面:第五條貸款發放和支付;第六條貸款償還。

第三頁:正面:第六條貸款償還;反面:第七條提前還款;第八條貸款擔保。

第四頁:正面:第八條貸款擔保;反面:第九條甲方的聲明和保證。

第五頁:正面:第十條甲方的權利和義務;反面:第十壹條乙方的聲明和保證;第十二條乙方的權利和義務。

第六頁:正面:第十三條丙方的聲明和保證;第十四條丙方的權和和義務;反面:第十五條違約責任。

第七頁:正面:第十五條違約責任;反面:第十六條公證;第十七條法律適用和的解決;第十八條合生生效和終止;第十九條附則。

第八頁:正面:第十九條附則內容;反面:第二十條具體約定。

第九頁:正面:具體約定內容(提前還款說明等說明);反面:三方簽字蓋章及時期.

購房商業貸款合同的介紹就聊到這裏吧。

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