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買房後如何提取住房公積金的錢

法律分析:

是的,妳可以。

公積金貸款後如何提取余額;

1.購房人未提取住房公積金或申請住房公積金貸款的,可以提取購房時賬戶內的公積金余額。

2.如果買房人在買房時沒有提取公積金並申請了住房公積金貸款,也可以在1年後提取房屋,並憑借房屋管理部門登記的商品房買賣合同、購房發票或收據向公積金中心申請按月付款(1年支付的月供不能超過公積金余額)。

3.購房者辦理住房公積金貸款後再次購房的,可以根據購房提取的材料提取住房公積金,提取金額為扣除貸款金額後的賬戶余額。

4.如果買方在辦理住房公積金貸款後未能償還貸款,則可以根據上壹年的貸款償還情況提取可提取的金額。提取材料可以根據貸款償還情況準備。

5.首付款支付後,購買新房的購房者可以憑借購房合同和房地產銷售統壹發票(預購房款或購房款)提取;首付款後,購買二手房的買家可以憑存量房買賣合同(或存量房交易資金托管協議)和存量房交易資金托管證明(交易資金為房屋成交價的30%或以上)提取款項。

房款付清的,可憑購房合同和全額房款的房地產買賣統壹發票(或契稅完稅證明)提取;

如果您已經領取了房產證,您可以憑借房產證和房地產銷售統壹發票(或契稅完稅證明)提取全額購房款。

法律依據:

住房公積金管理條例

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:

購買、建造、翻建和大修自住住房;

②已退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

租金超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)項、第(三)項、第(四)項規定的,職工住房公積金賬戶應當同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;如果沒有繼承人或受遺贈人,職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。

第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、裝修、大修自住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。

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