購房合同可以貸款嗎
有購房合同是可以貸款的，但如果是辦理抵押貸款手續，在提供房產證的情況下才能向銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了的。只有購房合同雖然不能辦理房屋抵押貸款，但是也照樣可以采取其他的貸款方法來進行貸款。
只有購房合同雖然不能辦理房屋抵押貸款，但是也照樣可以采取其他的貸款方法來進行貸款。
壹、信用貸款。
只要妳收入穩定信用良好，就可以申請信用貸款。信用貸款的貸款利率通常是在基準利率基礎上做壹定浮動執行的，而貸款額度主要由借款人的信用、收入所決定。
二、擔保貸款。
若有有擔保資格的擔保人做擔保的話，也可申請擔保貸款。擔保貸款額度由借款人和擔保人兩個人的還款能力***同決定。擔保貸款若是還不上款的話，擔保人在承擔賠償的同時的信用也是會受到影響的。
三、汽車抵押貸款。
若個人名下有汽車的話，也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦，而且汽車抵押貸款的貸款額度也會稍高壹些，同時借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式。不過汽車貸款也是有所條件的，會評估車的價值什麽的，所以要用汽車貸款還得提前咨詢相關銀行。
四、購房者在貸款前做哪些準備。
（壹）評估借貸能力。
首先要看自己是否有不低於所購房價30%的首期付款，因為絕大多數房產商都有這個硬杠子要求。其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工資及其它變現強的金融資產和每月必需支出指日常生活必需開支和備用資金的差額，是否大於住房貸款每月所需償還的貸款本息。
（二）巧選貸款品種。
目前的貸款品種主要有“個人住房公積金貸款”、“個人住房商業性貸款”、“個人住房裝修貸款”三大類。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”利率最優惠。住房公積金個人貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續費、家庭各成員公積金計貸額度可合並使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。
購房合同能貸款嗎
1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣妳就算買的壹手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。3、讓他辦理房產證，妳再進行過戶，這方法不怎麽好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，妳過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且妳這算二手房按揭，貸款首付比較高!妳的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議妳采用第1種方式。買新房，大家都會經歷簽訂購房合同，簽訂購房合同就會有備案合同編號，這個編號是在房產局備案的。不管是新房還是二手房，大家壹定要購買產證齊全的，在中國只有產證才可以證明房屋是歸自己所有，沒有產證會發生沒有必要的法律。
購房合同可以貸款嗎？
妳好，購房合同本身不可以貸到款，銀行要的是房產證。購房簽訂合同時可以做購房貸款。具體貸款辦法開發商都有專門的客服人員協助您。
有購房合同可以貸款嗎
對於很多老百姓來說，購房是壹件大事，因此會傾盡家庭大量的資金去購房，有的甚至還會去借款來購房，甚至是負債累累，對於購房者來說有著不少的壓力，然而近年來國家住房政策頻頻出臺新的政策，對於壓力比較大的購房者提供了貸款政策，那麽很多人就問了有購房合同可以貸款嗎?接下來，和小編壹起去詳細了解吧!
有購房合同可以貸款嗎
如果是購買新房的話，有購房合同就可以辦理貸款了，現在大多人購買期房都是用合同辦按揭貸款。如果是二手房要用購房合同貸款，那麽要先辦出房產證，然後再過戶，最後才能辦理貸款，只要擁有了本人名下的房本，才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，二手房若是只有購房合同是辦理不了抵押貸款的，需要有購房合同和房產證，這兩證才能去銀行辦理貸款。
簽購房合同要註意什麽事
1、弄清楚合同中的當事人
當在簽購房合同的時候，先要看清楚合同中的當事人，通常在新房買賣過程中合同簽署涉及了兩個當事方：壹個是甲方開發商，壹為是乙方購房者。即購房合同中的“買受人”，也就是買受人要成為房屋產權證上記載的所有人，並需要支付房款，若是壹旦違反合同約定，那麽就要承擔違約責任。
2、核實房屋狀況
簽購房合同的時候，要核實清楚房屋狀況，要了解房屋權利、房屋建築狀況、房屋小區狀況情況，只有核實清楚這些情況，才會有利於妳控制好交易的實際成本和風險及違約責任。
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購房合同能抵押貸款嗎
法律分析
壹般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，壹般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有壹定的抵押價值才可以辦理而對於只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
法律依據
《中華人民***和國城市房地產管理法》第四十九條房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
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