合同編號尚未生成。可以註冊備案嗎?
當然可以。為什麽?首先,我們來了解壹下合同號。
合同編號有兩種,壹種是網上備案後自動生成的編號,可能是字母、數字、條形碼或這些的混合,這種編號是確定的;還有就是開發商自己的合同號,可有可無。
所以買家遇到沒有合同號的時候,可以放心跟銷售登記。
登記合同有時間限制嗎?
合同登記備案是有期限的,這個期限會在商品房買賣合同中兌現。標準房屋買賣合同中會有明文規定嗎?自本合同生效之日起30天內,由出賣人(開發商)向房地產土地管理部門申請登記備案。?即使開發商使用的是修改後的合同而不是標準格式文本,也會在合同中註明上述條款。
商品房預售合同應該由誰辦理?
商品房預售合同登記手續應由開發商辦理,未辦理登記,責任應在開發商,與購房者無關。
合同登記要收費嗎?
合同登記和備案不收費。購房者只需將購房合同交給開發商,開發商即可辦理,無需提交任何其他資料。如果開發商以合同登記為由收取額外費用,買受人有權拒絕,並可以向工商部門投訴開發商違規收費。
註冊合同有什麽好處?
1.商品房預售合同登記備案是對購房消費者合法權益的保護措施,可以防止預售期?多賣壹房?這種現象的發生,有效防止了商品房預售中重復銷售、重復抵押的現象;
2、購房合同登記是購房者申請貸款的必要條件。在壹些地區,貸款銀行只有在審查購房合同進行登記後才會發放貸款。
因此,在沒有生成合同號的情況下,買方可以辦理合同登記備案。合同登記更多的是保護購房者的權益,購房者不用太擔心。