杭州買房貸款能幾次
兩次。
根據國家的相關規定，個人購房只能通過貸款的方式購買2套房產，國家明確規定禁止向第三套房發放貸款，購買第3套房需壹次付清房款，銀行審批房貸申請會查詢申請人的征信記錄，征信記錄上會記載著借款人的貸款情況，如果借款人已經辦理過兩次購房貸款，銀行會拒絕借款人的貸款申請，無論在什麽地方，都不能再申請買房貸款了。
申請個人住房商業性貸款，銀行壹般會要求借款人提供經濟收入證明，對借款者而言，壹定要提供個人的真實信息。這是因為如果借貸者的收入並沒有達到壹定的水平，而貸款者又沒有足夠的還款能力，很有可能在還款初期發生違約。並且提供虛假材料輕則會降低貸借款人的信任，影響銀行的審查，導致不能放款。
壹個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少？
壹、沒有具體次數，但如果按照妳目前的負債額和妳的收入水平，銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對於個人貸款授信有個額度控制，會對於您今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家裏人的供款過程中出現逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。
二、建議采用與家人壹起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。
擴展資料
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的壹種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之壹的，即可申請貸款品種：壹是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。