壹、購房貸款年齡限制
市民購房時，申請公積金貸款的越來越多，但他們對壹些具體條款不大了解，如貸款有無年齡限制等等。現就具體的幾項規定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有壹方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為15萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達30萬元，但不得超過購房款總金額的70％；另外，最長貸款期限不超過30年，借款人最後還款期不得超過65周歲，每1萬元貸款期壹般為壹年。比如，壹位53歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有12萬元。另如，壹對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸28萬元。
二、房貸年齡有什麽限制？
在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以！\個人住地戶籍、身份證明、夫妻雙方單位收入證明（入的1/3）、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明、最近三資折流水單或工資表）\x發手續提供（五證二書：土地證、施工證、規劃證使用說明書、質量保證書）\以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合x0d\\個人小額流動資金貸款條件如下：、項目意向書\x00d、法人代表證、抵押或質押物、擔保單位或個人的承諾書、公證機財務報表（負債表、損益表）\x\\商業貸款有年齡和年限的限制,男性最大貸到65歲,最長30年最長30年.再是每月的還款額不要超過妳們收入的50%,銀行才能貸給妳們\\公積金的最高貸款年限是男的不超過65歲，每人限額15萬
三、濟南市買房的年齡最高限制？
買房沒有年齡限制，但未成年人需監護人代為購買。
根據《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
四、貸款買房有年齡限制嗎
貸款買房有年齡限制，壹般為需滿18周歲。不同的銀行可能有特殊規定，視貸款銀行的具體規定而定。根據相關法律規定，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。個人房貸申請需要滿足如下條件：1、年齡在18周歲以上65周歲以下；有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70歲；3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；5、有經辦理銀行認可的有效擔保；6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；7、該辦理銀行規定的其他條件。購房貸款辦理的條件中關於年齡的限制，從18-65都在條件之內是可以購房貸款的。法律依據：《中華人民***和國民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。