2018廣州夫妻公積金貸款額度:
如果夫妻雙方使用公積金貸款購買同壹套住房，則以家庭為單位，最高貸款金額為654.38+0萬元，個人最高貸款金額為60萬元。
夫妻公積金貸款額度下調的影響
1.買房時必須提高首付:根據目前廣州房價6月份19876元/平的成交價，40萬元的貸款金額只能用於支付50平方米左右的房款，因此剩余的房價必須提高首付比例才能完成公積金貸款。
2.選擇組合貸款買房:如果貸款額度不夠，首付比例無法提高，還想使用公積金貸款，那麽只能采用組合貸款的方式。這種貸款人比完全商業貸款更優惠，但仍然比公積金貸款高得多。
3.控制房價上漲:由於銀行現在對抵押貸款的審批非常嚴格，貸款速度很慢，大多數買家處於觀望狀態，因此開發商無法炒作房價並高價出售房屋。控制公積金貸款額度，實際上是為了打擊濫用公積金貸款買房的行為，從而防止人們利用公積金的優惠購買多套房產，避免房地產投機。
廣州夫妻公積金貸款額度只有654.38+0萬。對於廣州來說，買房還是相對困難的。與首付相比，至少需要654.38+0萬。不過，由於房貸政策的控制，房價目前處於相對穩定的狀態。相信隨著政策的進壹步調整，總有壹天，剛需人群也能貸款買房。
公積金貸款買房的最高額度是多少？
公積金貸款可以貸50萬元。
壹般壹人申請住房公積金貸款，最高貸款額度為50萬，兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款，最高貸款額度為80萬。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。例如，成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬，北京住房公積金貸款最高額度為80萬。如果評級為3A，則可以達到80萬（130%）= 104萬。
辦理住房公積金貸款信息:
（1）職工及配偶身份證、戶口本原件、結婚證或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。
（2）買賣合同原件（購買二手房須提供權屬證書、國有土地使用證、中華人民共和國和契稅完稅證明）。
（3）銷售單位出具的首付款證明。
（4）借款人自行簽署的承諾函，以及貸款銀行可通過中國人民銀行征信系統查詢打印個人信用報告的承諾函。
夫妻雙方的公積金可以同時貸款嗎？如何同時計算最高貸款金額？
夫妻雙方的公積金可以同時貸款嗎？如果購買同壹套房，可以允許同時貸款，但如果通過貸款購買不同的房產，則不能。例如，第壹套房已經通過公積金貸款，無論夫妻共同貸款與否，第二套房都只能使用商業貸款。
夫妻雙方同時公積金貸款購買壹套房。
夫妻雙方可以使用自己的公積金貸款購買同壹套房，因為夫妻雙方的貸款行為是以家庭為整體的，雙方的公積金貸款金額肯定高於個人貸款。但是，即使夫妻雙方都用公積金貸款買了壹套房，貸款金額也不能超過他們可以申請的金額的兩倍。
夫妻雙方可以同時用公積金貸款購買壹套房。
夫妻婚姻關系未結束時，允許壹個家庭用公積金貸款買壹套房，不允許同時用貸款買兩套。除非是未婚夫妻或離異，否則可以分別用公積金貸款買房。
夫妻雙方公積金貸款最高額度
公積金貸款額度主要由四個條件決定:還款能力、公積金貸款房價的百分之幾、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度。四個條件計算的最低額度為夫妻雙方公積金貸款最高額度。
1，還款能力
已知條件:還款能力系數40%，月工資總額=公積金月繳存額÷（單位繳存比例和個人繳存比例）。
借款人本人額度:（借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額×貸款期限（月）
借款人配偶額度:（（夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額總額×貸款期限（月）
2.公積金貸款房價
貸款金額=房價×貸款比例
3.住房公積金賬戶余額
以各省市公積金貸款政策為準。
4.最高貸款限額
以各省市公積金貸款政策為準。
夫妻雙方可以同時貸款購買壹套房，不允許同時貸款購買不同的房產。至於貸款的最高額度，是根據當地的政策來確定的。例如，有些地區直接規定了夫妻雙方住房貸款的最高限額。因此，如果您想知道夫妻雙方可以使用公積金貸款多少錢，可以查看當地的公積金貸款政策。
夫妻公積金最多能貸多少？
夫妻可以從公積金貸款最高60萬元。
1.央行規定，首套房夫妻雙方均繳納公積金的，最高額度為80萬；如果二套房夫妻雙方都繳納公積金，最高額度為60萬。
2.夫妻住房公積金貸款額度=（申請貸款之日至退休之日夫妻雙方繳納的公積金）×2。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包括以下五個方面:
1.住房公積金只在城鎮建立，農村沒有建立住房公積金制度。
2.只有在職員工才能建立住房公積金制度。失業的城鎮居民和退休職工不執行住房公積金制度。
3.住房公積金由兩部分組成，壹部分由員工的單位繳納，另壹部分由員工繳納。職工個人繳存部分由單位代扣後，將與單位繳存部分壹並存入住房公積金個人賬戶。
4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須按規定連續繳納，除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得暫停或中斷。它體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
5.住房公積金是職工專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金，具有兩個特點:壹是累積性，即住房公積金不是職工工資的壹部分，不以現金形式發放，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶，實行專戶管理。二是特殊。住房公積金專款專用，只能用於購買、建造、大修自住住房或支付存儲期間的租金。只有當員工離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系或遷出原城市時，才能從其賬戶中提取住房公積金。
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在上海夫妻可以借多少公積金？
上海公積金貸款額度:首套房最高貸款額度為654.38+0萬元（每人50萬元），補充公積金家庭最高貸款額度為654.38+0.2萬元（每人60萬元）。
第二套改善型住房最高貸款額度為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），補充公積金家庭最高貸款額度為654.38+0萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。
貸款金額必須同時滿足以下條件:1，
不高於按借款人及共同借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數（住房公積金余額的30倍和補充住房公積金余額的10倍）確定的貸款限額；
2、不高於按房屋總價比例確定的貸款限額；
3.不高於根據還款能力確定的貸款限額。計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（40%）×12月×貸款期限（年）；
4.不高於最高貸款額。
詳細情況可以咨詢中國銀行貸款網點。
以上內容供大家參考。請以實際業務規定為準。
夫妻壹人的公積金能買多少房子？
1人申請個人住房公積金貸款最高額度60萬元。
兩人及以上購買同壹套自住住房並共同申請個人住房公積金貸款。貸款金額為每個申請人的貸款金額之和，最高金額為654.38+0萬元。
申請貸款時，貸款的月還款額不得超過家庭收入的50%。
以上就是關於共同住房貸款額度的介紹以及如何計算共同住房貸款額度的全部內容。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？