公寓面積壹般在30 -60平米左右，很多單身的人都買。那麽貸款買公寓可以貸多少年？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
公寓可以借幾年？
因為公寓是商業用房，產權期限壹般只有40年。如果從銀行貸款，最長可以貸到10年，需要首付50%。
商務公寓和普通住宅有什麽區別？
1，產權不同。
房屋使用權沒有限制，但土地使用權有限制，壹般分為40年、50年、70年。商業公寓的土地使用年限壹般只有40年，而普通住宅是70年。商務公寓和普通住宅的土地使用權是不壹樣的。
2、水電費不同。
商業公寓是商業性質的，所以水電費按照商業水電收取。普通住宅的水電費是民用的，按民用標準收費。所以從長遠來看，商務公寓的水電費比普通住宅貴。
3、解決戶籍法規不同的問題
商業公寓是商業性質的，不能解決戶口問題。普通住宅可以根據不同地區的不同要求，滿足壹定條件，申請解決戶口問題。
4.不壹樣的居住舒適度。
普通房子壹般是兩梯三戶或者兩梯四戶，住的人比較少，不會給出行帶來麻煩，有壹定的私密性。商業公寓壹般是兩個樓梯十戶，甚至更多，住戶淩亂，不安全，私密性差。
5.首付和利率不壹樣
商業公寓首付50%，貸款利率更高。普通住宅首付30%，貸款利率更低。如果使用公積金貸款購買普通住房，優惠力度更大。
邊肖總結:以上是關於公寓可以貸款多少年的相關內容，希望對大家有所幫助。
航空路1號公寓只能借十年嗎？
是
公寓的土地使用性質為商業用地，壹般為40年產權，因此最長貸款年限僅為10年。
公寓的好處是不限購不限貸，不能申請公積金貸款，只能申請商業貸款。
公寓貸款只能借10年嗎？
壹般公寓貸款最長只能貸十年。以公寓、商鋪、寫字樓等商品房為擔保的貸款，通常貸款期限最長只有十年。如果是個人住房貸款，最長貸款年限可達30年(年齡加貸款年限壹般不能超過70歲)。
而且我們還需要註意，使用貸款購買商業公寓，它只能做商業貸款，而不是公積金貸款。因為公積金貸款只能用於購買、建造、翻建、大修自住住房。
壹套公寓最多可以貸款幾年？
貸款買公寓壹般最長可以維持30年。當然，多長時間可以貸款取決於經辦銀行的規定(可以電話聯系銀行客服進行操作咨詢)。
需要註意的是，部分銀行對房貸期限和借款人年齡有壹定要求。壹般借款人年齡加上貸款期限不能超過70歲，有的是65歲，有的放寬到75歲。
其他銀行二手房和壹手房貸款期限不同，二手房貸款期限會短壹些，比如只能貸20年。
什麽樣的公寓可以借20年？
商住公寓可以貸款20年。
公寓貸款期限不能超過10年，公寓為40年產權房，首付50%以上。貸款期限:商品房如酒店式公寓，最多只能使用10年的商業貸款，其他住房多為半年、壹年。
商務公寓，40年產權，壹般位於城市核心區和商務中心。既可居住又可辦公，具有辦公樓的功能。在壹些城市，可以註冊公司。價格低於寫字樓，首付低至兩成，按揭20-30年。產權是商務公寓，不是純寫字樓。
公寓商業貸款期限介紹到此為止。