眼看著房價越來越高，再不買房以後買的話要花更多的錢，與其如此還不如早下手，許許多多中小型公司如雨後春筍般的出現了，不過它們的資金不足，現在我們 個人買房 是可以貸款的，那如果是 公司買房 可以貸款嗎？以公司名義買房要註意什麽？
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以?公司?的名義，那麽究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裏面的 購房 者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麽房子都視為商業用房，貸款的額度壹般在房價款的50％，但利率要上幅10％，不過外資公司在國內只能買壹套房子。
2、公司 買房貸款 和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款妳可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天－1個月左右就可以放款了。
以公司名義買房要註意什麽
1、公司分為註冊在境內的公司和註冊在境外的公司，前壹種公司在購買 房屋 類型和套數不受限制，後壹種公司不能購買 住宅 ，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買壹套非住宅。
2、公司購買不能 商業貸款 ，只能待 房產證 出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不壹樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是 契稅 ，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是 房產稅 ，按照買入價格?1．2％?0．8?年限。
4、 公司產權 的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
以上就是公司買房可以貸款嗎？以公司名義買房要註意什麽的全部內容，通過以上的詳細介紹，相信大家對這些內容都有了壹定的了解， 貸款買房 可以減輕經濟負擔，是以公司名義買房還是以個人名義買房，壹定要核算成本，再考慮後續問題。