組合貸款能不能用公積金余額還款呢？
組合貸款可以用公積金余額還款。用戶辦理了組合貸款之後，如果想用公積金余額還款，可以在組合貸款放款壹個月後，去公積金貸款委托銀行申請公積金余額還貸款。公積金還款的方式有月沖和年沖兩種，用戶根據自身實際情況選擇其中壹種方式即可。
買房組合貸款需要什麽材料
1、貸款申請表。
2、貸款人的戶口本、身份證或其他有效居留證件。
3、簽訂的購房合同或者購房意向書等證明文件。
4、如果貸款人購買新建商品房，需要提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件，如果是購買公房，需要提供上級房改管理機構對售房方案的批復文件的復印件。
5、繳納總房款20%以上預付款的收據原件和復印件。
6、個人公積金賬號。
7、根據銀行要求，提供需要的其他材料。
申請組合貸款的流程是什麽
1、到銀行提出借款申請
借款人帶上購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款，這裏要註意，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
2、銀行審核
貸款銀行在接收到貸款申請人的申請後，就會審核借款人提供的資料，根據資料判斷借款人是不是符合貸款條件，計算貸款額度，並確定貸款期限。
3、簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
4、辦理貸款擔保手續
大家如果是貸款買房的話，多半就是用剛購買的房屋進行擔保，所以去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續。
5、辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料壹並交給貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，通常來說，這筆資金不會經過購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。
公積金組合貸款還款每月怎麽扣？有哪些方式可以扣？
公積金組合貸款還款每月怎麽扣?公積金組合貸款妳了解多少？
可以辦理年沖或者月沖，然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖：壹次性還款法，是指提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
1、“年沖”壹年僅可申請壹次，采用“年沖”方式則可以理解為壹年辦壹次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，壹次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：“年沖”優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、“月沖”可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，采用“年沖”方式所產生的貸款利息總額少於采用“月沖”方式所產生的貸款利息總額。
公積金組合貸款如何還款
公積金組合貸款可以將還款金額存入指定的代扣銀行卡內，由銀行進行貸款代扣。
以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金組合貸款須知》第四條貸款額度、期限、利率、還款方式
1、貸款比例。組合貸款的總貸款金額占所購房產總價的比例不得超過商業銀行個人住房貸款最高比例。其中，住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額，商業銀行個人住房貸款金額不低於5萬元。
2、貸款期限。組合貸款期限最長為30年，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的期限應相同。其中，男性借款人年齡加貸款年限不超過60歲，女性借款人年齡加貸款年限不超過55歲。
3、貸款利率。組合貸款分別執行住房公積金和商業銀行個人住房貸款的現行利率，並按有關政策浮動。遇國家利率調整時，分別按照借款合同約定規則調整剩余期限的利率。
4、還款方式。借款人可選擇等額本息或等本遞減方式，逐月償還貸款本息。其中，住房公積金和商業銀行個人住房貸款的還款方式應相同。
擴展資料：
《住房公積金組合貸款須知》第三條組合貸款申請條件。申請組合貸款應同時具備下列條件：
1、所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款準入項目，並已向管理中心備案；
2、符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；
3、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務；
4、同意按管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保；
5、管理中心和受托銀行要求的其它條件。