壹般情況下，公積金貸款首付只有20%，而商業貸款首付至少30%，所以公積金貸款會容易壹些。1.公積金異地貸款所需資料1。繳存中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明；2.提供契稅完稅證明(契稅完稅證明不含總房款的，須同時留存房產買賣統壹發票)或商品房銷售預付款專用票據、商品房買賣合同或房產所有權證；3.借款人及配偶的戶籍和身份證明；4.借款人與配偶不在同壹戶籍的，需提供結婚證；5.采購中心要求的其他材料。二、公積金異地貸款辦理流程1，貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢，壹次性告知貸款所需審核材料。2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請，市公積金繳存中心根據職工的申請對職工發放的貸款進行核實。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工，為其出具住房公積金異地貸款繳存和使用證明。3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的，在規定期限內履行貸款審批手續，並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況，建立職工異地貸款明細臺賬。4.異地繳存職工貸款還款期間，住房公積金個人賬戶發生轉移的，原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心，並轉入市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄。5.異地貸款逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，貸款職工公積金賬戶余額可按貸款合同約定扣劃用於償還貸款。三、員工公積金貸款後辭職怎麽辦？員工辭職後，公積金可能會被停發。停繳後，由市住房公積金管理中心收回貸款，並承擔罰息。繳存職工申請住房公積金貸款後，必須按照貸款時確定的繳存額繼續繳存，不得停繳或者降低繳存額，國家規定的政策調整除外。公積金停了以後，就逾期了。逾期6次以上仍未足額繳存或減少繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心和相關受委托銀行有權提前收回已辦理的貸款，或按商業住房貸款利率計收罰息。已繳存公積金的職工申請住房公積金貸款後，除國家規定的政策調整和退休外，必須按照貸款時確定的繳存額繼續繳存，不得停繳或降低繳存額。新單位因調動、再就業等原因未繳存公積金或從事個體、自由職業的，需以個人賬戶繳存住房公積金，繳存的住房公積金用於住房公積金貸款還款。希望以上內容有所幫助。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。