公積金貸款和公積金信用貸的定義:
公積金貸款是指繳存公積金的職工可按公積金貸款的相關規則申請個人住房公積金貸款,它是房貸的壹種形式。住房公積金賬戶內的存儲余額除了可以還房貸外,以可以用於租房、裝修等。公積金信用貸款則是銀行推出的信用貸款中的壹種,指繳納壹定額度住房公積金的用戶,不需要任何抵押和擔保,就可以憑此去銀行辦理壹定數額的貸款。同時這筆貸款只能用於旅遊、買車等個人消費,不能用於投資理財,否則這筆貸款會被銀行收回,且個人征信會有汙點。
公積金信用貸款和公積金貸款區別有哪些?
1. 申請條件不同。申請公積金貸款,要求用戶連續正常繳存住房公積金6個月以上,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,並且無公積金貸款余額。而公積金信用貸款的申請條件由銀行自行決定,每個銀行略有不同,壹般情況下滿足壹定公積金繳存年限與月繳存額的要求即可。
2. 用途不同。公積金貸款其實是房貸的壹種形式,只能用來買房。而公積金信用貸款可以用於買車、旅遊、裝修等個人消費,不能用於購買股票、基金等投資理財行為。
3. 額度不同。公積金貸款額度不同城市的規則不壹樣,譬如成都地區單職工公積金貸款額度上限為40萬,兩人及以上家庭的公積金貸款額度上限為70萬。而公積金信用貸款壹般為小額貸款。
4. 期限不同。公積金貸款最長申請年限為30年,而公積金信用貸款作為信用貸款的壹種形式,最長使用年限壹般為3年。
5. 利率不同。目前公積金貸款利率執行全國統壹標準,5年期以下采用2.75%,5年期以上采用3.25%。而公積金信用貸款的利率因銀行而異,沒有統壹標準,但壹般低於其他信用貸款的利率。
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