壹、公積金無余額貸款額度?
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,***同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與***同申請人壹並申請,且***同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為準。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關註“中國銀行微銀行”辦理業務。中國銀行在線客服:/ZIM/手機銀行下載:/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
三、國關公積金首套購房,繳存夠,沒有余額能貸120嗎
住房公積金貸款最高是不能超過70萬的。
按照貸款最高限額計算的貸款額度:
1.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
2.同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;
3.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;
4.同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
四、公積金無余額貸款額度
建議通過官網查詢理中心,官方電話是12329.