壹、公積金***同貸款離婚了怎麽辦
法律分析:離婚了公積金貸款,在婚姻期間,以***同財產購置房產時,辦理了公,該貸款就屬於***同債務。離分擔作出約定。約定不成的過訴訟離婚解決。如果判決房產歸其中壹人,另壹人享受相應的補償,記壹方的個人債務。夫妻壹以個人財產支付首婚後用夫妻***同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方成協議的,人民法登記壹方,尚未歸還的貸款為不人債務。雙方婚後***同相對應財產增值部華人民***和國民法典》的規定,由不動產登記壹
法律依據:《中華人民***和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向訟。人民審理離婚案件,應當裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之壹,調解無效的,應當
(壹)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民判決不準離婚後,雙方又分居滿壹年,壹方再次提起離婚
二、離婚後公積金貸款怎麽辦?
謝謝邀請,是的,需要還清後,才可以變更產權姓名的,不還清房管局是不受理更名的,而且公積金貸款其實是2個人的額度,轉到壹個人不可以的,而且銀行或者公積金中心不會輕易變更主貸人,還有變更產權名字最好在離婚前,因為婚內財產更名只要收取壹部分手續費就可以了,離婚後在更名,可能會涉及到其他稅種,所以建議婚內財產更名,希望能幫到妳。
三、夫妻離婚後公積金貸款怎麽辦
合貸的住房公積金如何還,取決於妳倆對房屋所有權所持的態度:如果妳倆均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理——出價高者,取得房子的所有權,並償還公積金貸款;如果妳倆只有壹人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子並償還公積金貸款;如果妳倆都不想要房子,則可委托拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。
四、離婚後住房公積金貸款怎麽辦
法律分析:夫妻離婚後,公積金貸款的分割:雙方對夫妻***同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民按以下情形分別處理:1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當準許。2、壹方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋所有權的壹方應當給予另壹方相應的補償。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。