1.公積金貸款的最高額度是多少？
1.最高可貸金額
住房公積金貸款最高可貸額度為654.38+0萬元，其中繳存職工可貸額度不超過50萬元。
2.個人可貸金額
職工個人貸款額度按照住房公積金賬戶月平均余額的壹定倍數計算確定，計算公式為:職工住房公積金賬戶月平均余額×倍數。職工住房公積金賬戶月平均余額為職工住房公積金賬戶近12個月（不含申請當月）的月平均余額（不含壹次性補繳近12個月），不足12個月的按實際月數計算。個人可貸額度計算結果四舍五入至千位，654.38+0.5萬元以下的金額確定為654.38+0.5萬元，50萬元以上的金額確定為50萬元。職工住房公積金貸款額度不足的，可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式和還款方式應與住房公積金貸款保持壹致。具體核定貸款額度根據國家個人住房貸款政策和公積金貸款有關規定，並綜合分析借款人所購住房的條件和價格、家庭的信用狀況、還款能力等因素後確定。
二、使用公積金有哪些註意事項？
1.公積金賬戶余額不能作為購房首付款。
很多人認為公積金既然是職工購房的福利政策，自然可以用來支付購房的首付。其實並不是因為公積金先用後才能提取，即購房人提供購房的相關證明材料後才能辦理提取手續。
2.公積金貸款只有還清後才能再次使用。
是否可以使用公積金貸款與您賬戶中的余額無關。只要妳已經支付了整整壹個月，並且在申請貸款時賬戶處於已支付狀態，就可以使用它。但是，由於康先生之前有公積金貸款記錄且貸款尚未還清，您不能再使用公積金貸款。康先生只有還清當前名下的公積金貸款後才能再次使用。
3.公積金的提取金額不能超過租房或購房金額。
公積金的提取金額不能超過實際支出。田小姐每年的房租支出為*即元，因此她壹次性提取公積金的金額不能超過元。此外，提取公積金時，她需要提供租房發票，她需要到街道辦事處開具發票並通過單位相關部門辦理提取手續。
4.北京公積金的貸款額度不能超過1萬的上限。
公積金貸款與商業貸款有壹個很大的區別，即貸款金額不能簡單地根據房地產評估值計算，而應根據借款人的收入、繳存額和繳存比例計算，並且不能超過80萬的公積金貸款最高限額。根據市公積金最高貸款額度的計算公式，借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存比例÷扣除每月至少人民幣生活費後的剩余金額除以貸款申請期內每萬元的貸款月還款額。小草的公積金繳納比例為%元，第壹年的月還款額為元，因此他可以申請的最高貸款額為/%/但由於公積金貸款1萬元的限制，小草最多只能貸款1萬元。如果他想使用公積金貸款，他只能支付更多的首付或通過組合貸款用商業貸款補足剩余部分。
5.父母的公積金子女不能使用。
小不能用父母的公積金借錢買房，因為父母和子女之間的公積金不能互相使用，只能在配偶之間使用。此外，小吳燦買房後不能提取父母的公積金。
6.商業貸款暫時不能轉為公積金貸款。
目前北京暫時不支持商業貸款轉公積金，這意味著李先生無法將名下的貸款轉為公積金貸款。因為銀行系統沒有轉貸服務，如果李先生想緩解月供壓力，有兩種選擇:
（1）還清當前貸款並使用公積金貸款進行交易；
（2）提取本人公積金賬戶內余額，減輕還款壓力。
7.個人不良信用信息也影響公積金貸款。
公積金貸款還應評估借款人的個人信用記錄。如果借款人的個人信用信息較差，且有“連續三累六”以上的記錄，公積金管理中心可能會拒簽。
8.公積金不能跨省操作，除了北京和秦。
壹般公積金貸款只能在繳存地申請貸款或在省內使用。目前除北京和秦皇島外，其他省市不能跨省運營。