公積金提前還款既可以減少月供,也可以縮短還款年限。具體的影響取決於提前還款的時間和還款額度以及貸款合同的具體條款和條件。
如果在貸款還款期間提前還款,那麽提前還款的本金將會減少未來的還款總額,並且還款期限可能會縮短。此時,如果借款人選擇減少還款總額,則月供會相應減少,但還款期限不會受到影響。如果借款人選擇縮短還款期限,則月供會相應增加,但還款總額會減少。
提前還款可能會涉及到壹定的手續費和違約金等費用,也需要根據具體的貸款合同和政策規定來確定。建議您在提前還款前,先與貸款機構或者當地住房公積金管理中心聯系,了解相關的規定和費用,並選擇最適合自己的還款方式。
公積金提取的方式包括:
1、購買住房提取:職工可以在購買首套住房、二手住房或者大修住房等情況下,向公積金管理部門提出提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料,如購房合同、房產證、還款計劃等;
2、租房提取:職工在租賃住房的情況下,可以向公積金管理部門提出提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料,如租房合同、房東的房產證明等;
3、償還住房貸款提取:職工在償還住房貸款的情況下,可以向公積金管理部門提出提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料,如貸款合同、還款計劃、銀行流水等;
4、個人原因提取:職工在特殊情況下,如因患大病、子女上學、失業、殘疾等原因需要提取公積金的,可以向公積金管理部門提出個人原因提取公積金的申請。申請時需要提供相關的證明材料,如醫療證明、學校證明、失業證明等。
綜上所述,不同地區的公積金政策和規定可能會有所不同,具體的提取方式和條件需要根據當地的政策和規定執行。同時,職工在提取公積金時需要按照規定的流程和標準進行操作,避免對公積金權益產生影響。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。